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50m² 2-ZIMMERWOHNUNG,ALTBAU,ERSTBEZUG - Objektnr. 2842175

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1050
Ort
50,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2842175 // vaj 25699
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheEinsiedlerplatz
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock3
Liftja
KellerJa
Beziehbar abEnde Juli
Fläche50,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 239.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 966
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 01.10.2027
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 142.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

50m² 2-ZIMMERWOHNUNG,ALTBAU,ERSTBEZUG


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


2-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Margareten, der 5. Wiener Gemeindebezirk, bietet eine hervorragende Infrastruktur: zahlreiche Lokale und Restaurants, historische Gebäude, eine hervorragende öffentliche Anbindung und Vieles mehr machen diesen Bezirk zu einem ganz besonderem "Pflaster". Lage und Umgebung:

In einem Jahrhundertwendebau werden gerade einige Wohnungen aufwendig generalsaniert. Große 3-Scheiben Isolierglasfenster für viel Licht, zeitlose Fliesen, moderne Echtholzparkettböden, neue Elektro- und Sanitärleitungen und Vieles mehr machen diese Wohnungen zu einem gemütlichen Zuhause. Das Haus befindet sich ganz in der Nähe des Einsiedlerplatzes und nur ca. 500m von der U4 Station Margaretengürtel entfernt. Der Haydnpark oder der Bruno Kreisky Park ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung durch die U4 und div. Autobus- sowie Straßenbahnlinien ist optimal gegeben. In den nächsten Monaten wird auch ein Dachgeschoßausbau vorgenommen und in diesem Zuge ein Lift im Haus eingebaut sowie auch alle Allgemeinbereiche saniert und natürlich auch die kompletten Steigleitungen verstärkt/erneuert usw. Die Wohnung gliedert sich in:
Vorraum

Wohnzimmer

Schlafzimmer

separate Küche 

Bad und WC mit Waschmaschinenanschluß und bodengleicher Dusche

Abstellraum
Da im Augenblick noch die Arbeiter in der Wohnung arbeiten und die Wohnung noch nicht fertig ist, gibt es derzeit noch keine Fotos!!! Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Infos und zur Terminvereinbarung zur Verfügung! In diesem Projekt stehen 2 weitere neu sanierte Wohnungen zum Verkauf, in den Größen 28m² und  55m². Gerne schicke ich ihnen auf Anfrage ein Expose. Energieausweis: D; HWB: 142kWh/m²a


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KONTAKT
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Michael Vajk
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436767282020
Handy Bearbeiter: +436767282020
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2842175

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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