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Toplage 1030, absolute Ruhelage - Objektnr. 2842168

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1030
Ort
€ 982,00
Gesamtkosten
74,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2842168 // mon 26403
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1959
Alt- oder NeubauNeubau
NäheArenbergpark, Rudolfsstifung
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockHochparterre
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5 Jahre mit Verlänge
Fläche74,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.900,00
Brutto-Miete:€ 982,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 982,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 03.04.2023
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 111.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Toplage 1030, absolute Ruhelage


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Toplage, ruhig und grün am Arenbergplatz!

In einer wunderbaren Lage am Arenbergplatz, ruhig mit viel Grün und trotzdem nur einen Steinwurf von der Landstraßer Hauptstraße mit hervorragender Infrastruktur entfernt, wird jetzt eine Wohnung vermietet. Die Wohnung hat ein Ausmaß von 73,95 qm und besteht aus:
Vorzimmer



Abstellraum



separatem WC



Bad mit Dusche

Küchennische mit Fenster

Wohnzimmer straßenseitig

2 Schlafzimmer hofseitig

Kellerabteil mit ca. 4 qm, trocken
Die Wohnungstür ist eine Sicherheitstür, die straßenseitgen Fenster sind mit Aussenjalousien versehen. Die Fußböden sind Parkett und Fliesen in den Naßräumen und im Vorzimmer, die Fenster sind Kunststoffislierfenster, die Heizung ist eine Gastagenheizung. Telekabel und Internet sind in der Wohnung. Im Haus gibt es eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum. Für einen Autoabstellplatz gibt es eine Warteliste bei der Hausverwaltung, ob und wann hier eine Garage zur Verfügung steht, kann nicht gesagt werden. Der Lift geht bis in den Keller. Die Wohnung ist zwar nicht zentral begehbar (siehe Plan), ist aber für Familien oder eine WG mit zwei Personen geeignet, die sich Bad, WC, Küche und Wohnzimmer teilen möchten. Energieausweisdaten: D, 111, gültig bis 3.4.2023 Aufgrund der Stockwerkslage im Hochparterre und der Bäume im Hof ist die Wohnung nicht sehr hell! Die Kaution kann auch gerne in Form einer Bankgarantie erlegt werden. Da der letzte Mieter gerade erst ausgezogen ist, wird die Wohnung noch neu ausgemalt. Eine großzügig geschnittene Wohnung in sehr guter Lage mit perfekter Infrastruktur. Sie erreichen Herrn Mag. Etienne Monnier unter 0699/ 1063 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at



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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Mag Etienne Monnier
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919630820
Handy Bearbeiter: +4369919630820
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2842168

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2015, 2016, 2017
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Freundlichkeit

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