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Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung - Objektnr. 2842112

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1020
Ort
80,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2842112 // par 26088
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NähePrter-Volkertmarkt
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock2
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche80,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 390.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1573
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 11.07.2022
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 75.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Mehr an einen Wohnort bezogene Verwöhnung, die die Bewohner dieser zum Kauf angebotenen 3-Zimmerwohnung bekommen, ist kaum jemandem andernorts gegeben. Dafür sorgt die angrenzende prominente Nachbarschaft bestehend aus Europas größtem Unterhaltungszentrum, dem Prater mit seinem Fußball- und Radstadion, der Pferderennbahn, dem Ausstellungspalast, den endlosen Wanderwegen u. v. Unlängst ist auch die Wirtschaftsuniversität hierher rübergesiedelt. Westseitig hingegen lockt der begehrte Volkert Markt mit seiner biologischen und immer frischen Vielfalt an! Trotz all der schrillen, die Wohnung umgebenden Besonderheiten, bleibt diese Wohnung, vollkommen von Verkehr und Lärm geschützt, eine Oase der Ruhe! Was da eindringt, sind lediglich die Sonnenstrahlen im Übermaß! Die vier einmalig angefertigten und kunstvoll gewölbten, südseitigen Fenster wirken wie riesige Sonnenscheinwerfer! Bemerkenswert ist die kluge Raumaufteilung, welche einen hohen Wohnkomfort ermöglicht. Die Wohnung ist dadurch sowohl von einer alleinstehenden Person, als auch von einer Familie bequem bewohnbar!

Die zwei grandiosen straßenseitigen Zimmer mit einer respektablen Innenhöhe ähneln bei geöffneten Trenntüren einem Ballsaal und eignen sich zum Feiern repräsentativer Events aller Art!

Im entgegengesetzten Wohnungsflügel ist das lässig geräumige Schlafzimmer untergebracht. Hier geht es hinein in die Kleidungswelt, in die stets begehrte begehbare Garderobe!

Der lange Flur, von welchem die moderne Küche, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und das extra untergebrachte WC zu erreichen sind, trennt diese Erholungszone vom restlichen, dezibelreicheren Wohnbereich akustisch perfekt!

Anhand all dieses Luxus und Komforts, sowie der sensationellen Infrastruktur, insbesondere der Nähe des öffentlichen Knotenpunktes Praterstern, der Supermärkte, der vor dem Haus reichlich auffindbaren Parkplätze und schließlich der unentbehrlichen Lebenselixirquelle, dem Volkert Markt, erwies sich diese absolut seriöse aber dennoch heitere Prachtwohnung als ein lobenswertes Heim, welches eine gerechte Grundlage eines gesunden Familienlebens ist! Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Ildiko PARI Tel.: 0676/6024667 oder per Email: pari@immoagency.at  


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Ildiko Pari
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436766024667
Handy Bearbeiter: +436766024667
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2842112

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2015, 2016, 2017
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