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Altbauwohnung vor Sanierung-Erstbezug - Objektnr. 2842106

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1200
Ort
64,50 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2842106 // par 25021
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheWallensteinplatz-Augarten-Brigittapark
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock3
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche64,50 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 256.500,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1036
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 27.04.2025
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 76.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Altbauwohnung vor Sanierung-Erstbezug


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Hier werden Altbauwohnungen nach Kundenwunsch generalsaniert! Der/Die zukünftige EigentümerIn hat eine Mitgestaltungsoption und die angefügten Fotos von fertigen Wohnungen sollen als Muster dienen, um zu sehen, wie die fertigen Wohnungen aussehen könnten. Die Grundfläche kann von den unten angeführten Optionen nach Belieben gewählt werden.   Im 4. Stock  1. Wohnung mit 102 m2 ohne Aussenfläche KP: 448.404,-?   VERKAUFT 2. Wohnung ca 65 m2 mit Südbalkon ca 2,75 m2. KP: 296.470,-?   VERKAUFT 3. Wohnung mit 92,27 2 + 3,46 m2 Balkon Ost-West Ausrichtung, KP: 414.976,-? oder statt der 3. Wohnung zwei kleinere Wohnungen mit den Maßen: -  44,94 m2 + 3,46 m2 Balkon, KP: 206.724,-? und - 47,33 m2, KP: 203.519,- €   Im 3. Stock 1. Wohnung ca 57 m2 mit Südbalkon ca 2,75 m2. KP: 256.275,-? 2. Wohnung mit 94,27 m2  + 3,46 m2 Balkon Ost-West Ausrichtung, KP: 414.749,-? oder statt der 2. Wohnung zwei kleinere Wohnungen mit den Maßen: - ca 47 m2, KP: 211.230,-? und - 47,33 m2, KP: 203.252,-?   Im 2. Stock Ca 133,69m2 mit Südbalkon mit ca 2,75m2. KP: 574.132,-? oder zwei kleinere Wohnungen mit den Maßen: - 70,52 m2, KP 296.184,- € und - 63,17 m2 + Südbalkon mit ca 2,75 m2, KP: 277.948,-?   Im Hochparterre 1. Wohnung mit ca 58m2 mit Südterrasse ca 25m2. KP: 267.900,-? 2. Wohnung mit 93m2 West Ausrichtung, KP: 353.096,-? oder statt der 2. Wohnung zwei kleinere Wohnungen mit den Maßen: - 37 m2, KP: 140.600,- € und - ca 56 m2, KP: 212.496,-?   Das Haus selbst wird im Zuge einer Generalsanierung erneuert und ein Lift wird eingebaut. Die Bauarbeiten außerhalb der Wohnungen werden ca Ende 2019 beendet sein. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Frau Ildiko Pari 0676 6024 667 oder per Email: pari@immoagency.at


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Ildiko Pari
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436766024667
Handy Bearbeiter: +436766024667
 
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