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Wohnjuwel der Extraklasse! - Objektnr. 2841944

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1190
Ort
183,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2841944 // ISKYAT2560269
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr2014
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche183,00 m²
Zimmer4
Bad2
Kaufpreis:€ 1.390.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 346,00
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77


BESCHREIBUNG

Wohnjuwel der Extraklasse!


Moderne Architektur und klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Die atemberaubende Aussicht von allen zwei Terrassen, die Verarbeitung von hochwertigsten Materialien und eine absolute Topruhelage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel! Erfahren Sie Wohlfühlwohnen durch ein lichtdurchflutetes und herausragendes Raumkonzept!

1. Wohnebene: Diese besticht durch ein gut durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen und einer 22m² großen, süd-ostseitigen Terrasse.
Raumaufteilung: 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Garderobe, 1 Arbeitszimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Designer-Küche

2. Wohnebene: Im zweiten Dachgeschoss befinden sich momentan ein Fitnessraum und ein zusätzlicher Raum mit allen nötigen Anschlussstellen für eine Sommerküche. Die 37,30m² große Dachterrasse verfügt über ein atemberaubendes Panorama. Ein Jacuzzi-Anschluss ist vorbereitet und kann jederzeit nachgerüstet werden.

Technische Daten:
Kontrollierte Wohnraumbelüftung, mit Fernbedienung regelbare elektrische Rollläden und Jalousien.
Heizung und Kühlung durch Erdwärmesonde.
Bodenheizung und Bodentemperierung, zusätzlich sind Fan – Coils für Tage mit richtiger Hitze vorhanden.
moderne Videogegensprechanlage

Die Garage verfügt über eine verschließbare Steckdose mit eigenem Zähler für Elektroautos und kostet zusätzlich 50.000 Euro.

Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 1148.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.

Schulen:
Top Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe (Deutsch- und Englischsprachig).

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie nach 2 Minuten zu Fuß in der Obkirchergasse.

Öffentlicher Verkehr:
Die öffentliche Anbindung ist wunderbar und gewährleistet eine schnelle Zielerreichung durch die Straßenbahn 38 oder den Bus 39A, aber auch die Schnellbahnstation der S45 ist nur 3 Gehminuten entfernt.
In nur 15 Minuten erreuchen Sie die Innenstadt / Wiener Staatsoper.
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Mag Tamara Saleh
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765611148
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2841944

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