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MODERNE BALKONMIETE IM ORCHIDEENPARK - Objektnr. 2841538

  • Plan
1190
Ort
€ 1.810,76
Gesamtkosten
97,26 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2841538 // 3/15547
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
NäheHOHE WARTE
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock2
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche97,26 m²
Balkon1 (4,96 m²)
Loggia1 (4,51 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 11.419,08
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 281,07
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.810,76
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

MODERNE BALKONMIETE IM ORCHIDEENPARK

MODERNE BALKONMIETE IM ORCHIDEENPARK - NÄHE HOHE WARTE - "WOHNEN WIE ANDERE URLAUB MACHEN"

Die Wohnung liegt in einer exklusiven Wohnhausanlage in Döbling und ist erstklassig ausgestattet.
Großzügig angelegte Grünflächen und ein ausgedehnter Freizeitbereich laden den Mieter zum Ausspannen ein: Outdoor-Swimmingpool mit Liegewiese, Spielplatz, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruhebereich. Als besonderes Service steht an sechs Tagen in der Woche eine Lobby mit Concierge zur Verfügung (der u.a. Kinderbetreuung, Gartenpflege und Reinigungsdienste organisieren kann) und für Geschäftsleute ein Businessbereich mit Büroinfrastruktur und Besprechungsraum. Zusätzlich kann von den Bewohnern des Orchideenparks ein Veranstaltungsraum für verschiedene Feiern und Events genutzt werden. (Die Termin-Reservierung erfolgt über das hauseigene Intranet.) In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad mit WC, WC extra, Abstellraum, Loggia, Balkon

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Marmorbad, moderne Komplettküche mit allen Geräten, Videogegensprechanlage, Alarmanlage, Telekom-Anschluss und SAT-TV-Anschluss in jedem Zimmer, Glasfaser-Internet-Anschluss, hauseigenes Intranet, Computer-Verkabelung in jedem Zimmer.

Ein Garagenplatz kostet monatlich Euro 99,- inklusive Betriebskosten und UST.

Akonto Heizung € 61,07 brutto / Monat
Akonto Warmwasser € 31,35 brutto / Monat

19TH DISTRICT / CLOSE TO HOHE WARTE: MODERN TWO BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE IN EXCLUSICVE APARTMENT BUILDING
Joint use of outdoor pool, playground, fitness room, wellness area with sauna and steam bath. Concierge service in the lobby (6 days a week), business area, party room... Cleaning and babysitting services can be organised. Garage in the house: Euro 99,00 extra

Entrance, living-dining-room with exit to the balcony, kitchen, two bedrooms, one bathroom with tub, one bathroom with shower, two WC, storage.
Wooden floors, modern fitted kitchen, marble bathrooms, alarm system, video intercom, SAT-TV, internet, intranet.

Included in the total rent: maintenance for the house, down payment for heating and hot water, basic fee for telephone and internet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1390,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €255,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €164,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1810,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Dr. Laetitia Gabriel-Hermann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435331096
Telefon Bearbeiter: +4315331096
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2841538

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2017
Netiquette
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