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"Bio-Logisch-Wohnen" - Objektnr. 2841432

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1220
Ort
140,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2841432 // 2059/3293
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheLobau
HeizungZentralheizung
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche140,00 m²
Grundfläche500,00 m²
Terrassen1 (25,00 m²)
Balkon1 (5,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 449.999,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1814
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 89.3
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.55
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

"Bio-Logisch-Wohnen"

"Bio-Blockhaus mit Biotop in Lobauer Ruhelage"

Wohnen in und an der Natur - und zwar in der Wegmayersiedlung in Wien, nur wenige hundert Meter vom Naturparadies Lobau entfernt. Das 1990 gebaute Bio-Blockhaus bietet Ihnen ein ganz neues Wohngefühl. Die gemütliche Atmosphäre im Inneren des Hauses kann -wenn überhaupt- nur durch die großzügige Terrasse mit dem herrlichem Grünblick getoppt werden.

Auf knapp 140m² Fläche finden Sie einen ca. 50m² großen Wohnsalon, 3 Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und Doppelwaschtisch. Viel Sonne und Ruhe können Sie auch im 18m² großen Wintergarten genießen.

Geheizt wird im Erdgeschoß mittels Fußbodenheizung, im Obergeschoß und im Vollkeller mit Radiatoren. Alle Anschlüsse wie Strom, Kanal, Festnetz-Telefon sind natürlich vorhanden. Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und könnte somit prompt bezogen werden.

Für Ihr(e) Auto(s) gibt es genug Platz auf dem Grundstück, es steht auch ein Carport mit VSG-Sicherheitsglasdach und 125m² Granitplasterung zur Verfügung.

Wenige Schritte vom Haus entfernt liegt eine Haltestelle der Autobusline 88B, die Sie in nur 10 Minuten Fahrzeit direkt bis zur U-Bahn und diversen Einkaufsmöglichkeiten bringt.

Richtpreis: € 449.999,--
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX Wien-Donaustadt
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312644184
Telefon Bearbeiter: +4312644184
Handy Bearbeiter: +4369919711103
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2841432

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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Freundlichkeit

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Netiquette

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