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Rohdachboden mit Hofgebäude-Dachausbauprojekt zum Entwickeln - Objektnr. 2841367

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1120
Ort
225,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2841367 // 2483/13655
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
NäheSchönbrunn
Fläche225,00 m²
Zimmer1.0
Kaufpreis:€ 265.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1070
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Rohdachboden mit Hofgebäude-Dachausbauprojekt zum Entwickeln

Dachausbauprojekt zum Entwickeln

Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden, sowie ein Hofgebäude, dass zur Zeit um 4.044? brutto jährlich vermietet ist, und nach der Parifizierung separat verkauft werden kann.
Rohdachbodengröße: ca. 225 m² (l-förmiger Grundriss)
Hofgebäude: ca.50m
Die erzielbare Wohnfläche beträgt ca. 300 m² plus ca. 80 m² Terrassen.

Besonderheiten:

- Zustimmung alles WE-Eigentümer für den DG-Ausbau vorhanden
- Alle Miteigentümer sind an den Kosten der Lifterrichtung beteiligt was bedeutet, dass ca. 60.000? der Lifterrichtungskosten das Haus trägt.
- Ca. 60.000? können aus dem Hofgebäude erlöst werden.
- Keine Unterschriften/Vollmachten der Miteigentümer notwendig, weil da in WEV schon geregelt ist.

Lage und Infrastruktur

Direkt vor dem Haus fährt die Buslinie 63A,9A weg. In ca.8 min. Schritttempo erreichen Sie U6 Station Niederhofstraße oder U4 Station Meidlinger Hauptstraße.
In unmittelbarer Nähe ist die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße mit alle Nahversorger.
Das Schloss Schönbrunn mit seinem Schlosspark und einem breitgefächerten Erholungs- und Freizeitangebot erreichen Sie sowohl in wenigen Gehe Minuten.
Kaufpreis : 265.000?

Hinweis: alle Angaben stammen von Dritten und sind daher ohne Gewähr.


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Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht ich Ihnen gerne
unter der Telefonnummer 0664 / 400 60 30 oder per E-Mail unter andrea@era4m.at
zur Verfügung

Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Andrea Mitrovic AkadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644006030
Handy Bearbeiter: +436644006030
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2841367

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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