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RENOVIERUNGSBEDÜFTIG MIT HOHEM POTENZIAL - Objektnr. 2840815

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8295
Ort
490,00 m²
Fläche
18
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2840815 // ISKYAT2554263
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift8295 Sankt Johann in der Haide
Baujahr1950
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche490,00 m²
Grundfläche1.328,00 m²
Zimmer18
Bad3
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
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Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.32


BESCHREIBUNG

RENOVIERUNGSBEDÜFTIG MIT HOHEM POTENZIAL


Neben der ruhigen Lage und dem wunderbaren Garten sind bei diesem doch renovierungsbedürftige Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeite vorhanden.

Mehrfamilienhaus besteht aus drei Ebenen und eigentlich vier Wohneinheiten. Dadurch haben Sie die Möglichkeit es selbst für eine Großfamilie zu nutzen oder auch zu vermieten. Im Erdgeschoß ist eine kleinere Wohneinheit vorhanden, welche mit wenigen Umbauarbeiten zu einer sehr großen Einheit verbunden werden kann. Zusätzlich stehen Ihnen hier noch Kellerräumlichkeiten zur Verfügung.
Im ersten Obergeschoß ist ebenfalls eine Wohneinheit vorhanden. Die beiden anderen Wohneinheiten sind im zweiten Obergeschoß, wobei eine Wohneinheit davon noch bewohnt ist und auch perfekt saniert wurde. Die drei übrigen Wohneinheiten sind vor dem weiteren Gebrauch noch zu sanieren.
Bis auf eine Wohneinheit, welche derzeit vom Besitzer genutzt wird, sind die Wohnungen weder vermietet noch in Eigennutzung.

Beheizt wird das gesamt Gebäude mit einer Ölzentralheizungsanlage und einem Kachelofen.

Neben dem herrlichen Garten sind die Terrassen mit über 200 m² natürlich nochmals hervorzuheben.

Vor rund 20 Jahren wurde neben der Heizung, dem Dach, teilweise Austausch der Fenster auch eine Wärmedämmung an der Fassade angebracht.
Im Gartenbereich gibt es noch eine riesige Gartenhütte zum Verstauen der Gartengeräte oder sonstigen Utensilien.
Wem das Raumangebot noch immer zu wenig ist, der hat die Möglichkeit das Dachgeschoß noch auszubauen.

Darum vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem interessanten Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Sowohl der Kindergarten als auch die Volksschule befindet sich im Ort St. Johann in der Haide. Neue Mittelschule, Gymnasium und höhere Schulen sind in Hartberg vorhanden. Dafür bestehen aber ideale Busverbindungen für Ihre Kinder.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Bezirkshauptstadt Hartberg.

Öffentlicher Verkehr:
Rund 150 m vom Wohnhaus entfernt befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Von hier aus können Sie sowohl nach Hartberg als auch nach Oberwart fahren. Nur einige Fußschritte vom Objekt entfernt ist der Bahnhof gelegen. Da gibt es Zugverbindung sowohl nach Graz als auch nach Wien. Aber auch zur Autobahnauffahrt Hartberg auf die A2 sind es mit dem PKW nur einige Minuten.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Norbert Riegler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765611916
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2840815

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