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hochwertiges Anlageobjekt mit Zukunstsperspektive! - Objektnr. 2840793

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1210
Ort
194,00 m²
Fläche
7
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2840793 // ISKYAT2554171
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2011
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche194,00 m²
Grundfläche150,00 m²
Gartenfläche35,00 m²
Zimmer7
Bad2
Kaufpreis:€ 590.000,00
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2376
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Klasse für Heizwärmebdarf: B
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

hochwertiges Anlageobjekt mit Zukunstsperspektive!


Attraktiv, hochwertig und geschmackvoll präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in begehrter Lage unweit des Donauparks. 2 Terrassen, 1 kleiner Garten und 2 Autoabstellplätze sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie. "morgen planen und heute kaufen" ist hier das Motto. Das Objekt ist ab Verkauf für 7 Jahre befristet vermietet. Eine rentable Investition in die Zukunft.

Hier die Eckdaten:
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Nettomiete Euro 1.800,- /Monat
194 m2 Wohnnutzfläche inkl. ausgebautem Keller
1 Garten ca. 35 m2
2 Terrassen mit je 20,33 m2 und 17,88 m2
2 PKW-Stellplätze vor dem Haus

Pacht Euro 550,-/Monat (Pachtgrund auf 90 Jahre vom Chorherrenstift Klosterneuburg)

Ausstattung:
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Vollholzküche Weiß, Kaminofen, Sauna, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Sicherheitstür, 3-fach Thermofenster Kunststoff, Fußbodenheizung, Parkettböden, Holzriegelbau mit Flachdach

Begleiten Sie mich durch diese einmalige Immobilie!
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.


Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen befinden sich in der nahen Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können einfach und schnell in der Umgebeung erledigt werden.

Öffentlicher Verkehr:
Durch die perfekte Lage am Bruckhaufen sind Sie mitten im Naherholungsgebiet und dennoch enorm gut angebunden. Die U1 (Station Alte Donau) steht Ihnen zur Verfügung und die U6 (Station Neue Donau) und der 20A Bus sind in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. In 2 Minuten Fahrtzeit befinden Sie sich bereits auf der Autobahn A22 von der Sie nichts hören.
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Mag Tamara Saleh
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765611148
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2840793

Bewertungen dieses Anbieters
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