Vermietete Altbau-Wohnung - PROVISIONSFREI - Objektnr. 2840615

Die zum Verkauf gelangende Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Basilika Mariazell. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² verfügt über eine Wohnküche, 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer und separate Toilette.

Das Gebäude ist mit Hauszentralheizung, Lift, Kellerabteile und Fahrradraum ausgestattet. Ein Hauswart kümmert sich um die allgemeinen Teile des Hauses. Die Wohnung ist Zweit-Wohnsitz-geeignet.

Mariazell ist durch die Gnadenstatue Magna Mater Austriae in der Basilika mit Abstand der wichtigste Wallfahrtsort Österreichs und darüber hinaus auch weit in die östlichen Nachbarländer Österreichs bekannt.

Der Ort und die Umgebung bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein breites Angebot an Freizeit und Sportaktivitäten. Nennenswert sind in diesem Zusammenhang der Erlaufsee, der Hubertussee und die Salza im Gemeindegebiet. Die Mariazeller Bürgeralpe erreicht eine Seehöhe von 1267 m und gilt im Sommer als Aussichtsberg mit einmaligem Rundblick auf das niederösterreich-steirische Voralpengebiet, im Winter bietet sie für Skisportbegeisterte 8 Pisten mit 11 km Länge und jede Schwierigkeitsstufe.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.




This apartment for sale is situated in the near of Mariazell church. The apartment with 76 m² living area has a kitchen, 2 rooms, 1 bathroom and a separate toilet.

The building is equipped with a home central heating, elevator, cellar compartments and a bike storage. One caretaker supervises the general parts of the house. The apartment may be used as holiday residence also.

Mariazell is through the grace statue Magna Mater Austriae in the church by far the most important pilgrimage destination in Austria and beyond also widely known from the eastern neighbouring countries of Austria.

The place and the surrounding area offers you as in summer, also in winter a wide range and a lot of sports activities. Very known are the lakes Erlausee, Hubertussee and Salza (in the town). The Mariazell Bürgeralpe reaches an altitude of 1267 m² which confers in sommer also an advantage because of the great and unique panoramic view of the lower Austria-Alpine foothills and in winter it offers all the ski-lovers 8 ski runs with 11 km length, with all dificulty levels.

An energy performance certificate (energy performance factor fGEE and heating demand HWB) was requested by the seller demonstrably in writing, but not yet submitted to the current date.