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Wohnen am See, 3- Zimmer Neubau Gartenwohnung in Mattsee - zum Kauf - Objektnr. 2840527

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5163
Ort
79,42 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2840527 // 505/03288
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5163 Mattsee
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar abEnde 2018
Fläche79,42 m²
Gartenfläche168,00 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 396.300,00
Provision: 3%
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1598
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Wohnen am See, 3- Zimmer Neubau Gartenwohnung in Mattsee - zum Kauf

Auf einem großen Hanggrundstück in schönster Lage von Mattsee, am Fuße des Buchbergs, mit größtenteils Seeblick und Sicht auf das Schloss Mattsee werden vier Baukörper mit hochwertiger Ausstattung errichtet.
Die Häuser sind punktförmig angelegt und erstrecken sich über drei bis vier Ebenen mit sechs/sieben Wohneinheiten. Die Wohnungen sind durch einen Lift barrierefrei zu erreichen.

Die Wohnungen verfügen über einen Eigengarten, großzügige Balkone bzw. Terrassen und sind so orientiert, dass sie von drei Himmelsrichtungen belichtet werden. Viele davon bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den Mattsee, die Stiftskirche und das berühmte Schloss Mattsee. Lassen Sie sich begeistern!

Insgesamt werden rund 25 Eigentumswohnungen zwischen 48 und 107 m² Wohnnutzfläche errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über zumindest einen Tiefgaragenplatz bzw. Carport oder Außenstellplatz. Bei Bedarf können die Tiefgaragenstellplätze mit Elektroladestationen ausgestattet werden. Das Konzept mit einzigartigem Wohngefühl, vereint durch hochwertige Materialien, Lage und moderner Wohnhausarchitektur ermöglicht Ihren Traum vom Eigenheim!
Wohnbauförderung möglich.

Zu dieser Wohnung sind 2 Carport Stellplätze zugeordnet, zu je € 8.000,- zzgl. zum Kaufpreis.

Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant.

Sonderausstattung:

• elektrische Raffstore für Badfenster und die beiden 180/235 grossen Fenster in den Schlafzimmern inkludiert
• zusätzlicher Duschanschluss im Bad
• zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Bad (im AR Standard)
• hochwertigerer Parkett – Eiche weiss-transparent
• größerer Spiegel im Bad mit 180/60
• 5 anstatt 2 Wohnungsschlüssel



Die Lage - Seengebiet, Mattsee

MATTSEE im Salzburger Seenland liegt rund 20 km nördlich vor der Festspielstadt Salzburg entfernt - eingebettet im Herzen der drei Seen Mattsee, Obertrumer See und Grabensee. Ruhe, Natur und Erholung dazu wunderschöne Buchten und romantische Plätze bietet der bezaubernde Ort mit seinen ca. 3.800 Einwohnern.

Ob ein Besuch des Strandbades, eine Schifffahrt mit dem Ausflugsboot, einem Spaziergang um den Schlossberg oder die eigene Ausfahrt mit dem Elektroboot lassen das Erlebnis am See zu wohnen für Sie nun zur Wirklichkeit werden.

Darüber hinaus ist das kleine Mattsee von Juni bis Oktober mit dem Sommerfestival "Diabelli - Sommer" weit über die Grenzen des Salzburger Seenlandes hinweg bekannt, dem auch die zahlreichen international bekannten Künstler seit Jahren treu verbunden sind und alljährlich für kulturelle Höhepunkte sorgen.Barrierefrei: JA
Provision: 3%


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KONTAKT
ÖRAG Immobilien West GmbH
Birgit ECKSCHLAGER
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366287766625
Handy Bearbeiter: +436642216647
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2840527

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