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RUSTLER - Wohnen im Penthouse mit 2 Terrassen - Objektnr. 2840511

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4040
Ort
105,70 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2840511 // 141/22207
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4040 Linz
Baujahr2018
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Fläche105,70 m²
Balkon1
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 334.500,00
Provision: 3%
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1349
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.80
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

RUSTLER - Wohnen im Penthouse mit 2 Terrassen

PENTHOUSE-WOHNUNG - DES WOHNENS SCHÖNSTE SEITEN - Haus 2 Top 10

Wohnnutzfläche 105,53 m2
Terrasse südlich 7,56 m2
Terrasse östlich 13,63 m2

Unterweitersdorf ist eine beliebte Wohngemeinde am Schnittpunkt von urbanen Strukturen und ländlichem Charme. Hier entstehen bis Frühjahr 2019 insgesamt 26 Eigentumswohnungen für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere schätzen.

Die Wohnungsanlage mit einer herrlich sonnigen Ausrichtung nach Süden entsteht in unmittelbarer Nähe zum Zentrum mit dem Kindergarten und der Volksschule von Unterweitersdorf. Das Projekt besteht aus drei Häusern mit jeweils drei oberirdischen Geschossen.
Es entstehen 26 Eigentumswohnungen.

Das gesamte Projekt wird auf Basis von Niedrigenergie errichtet. Die massive Ziegelbauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Fenstern und Fenstertüren sorgt für ökologische Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt einerseits mit einer zentralen Gasheizung und zusätzlich mittels einer Solaranlage am Dach.

Die den Wohnungen zugeordneten PKW-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage und sind im Kaufpreis inkludiert. Jedes Haus wird behindertengerecht über ein zentrales Stiegenhaus mit einem Lift erschlossen.
Elektrisch betriebene Raffstores, Zentralschließanlage und Videogegensprechanlage bieten zeitgemäßen Komfort. Neben individuellen, beleuchteten Kellerabteilen stehen den Bewohnern große Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder sowie hauseigene Spielflächen zur Verfügung.

Der Baubeginn erfolgte Ende 2017. Die Übergabe der insgesamt 26 hochwertigen Eigentumswohnungen ist für Frühjahr 2019 geplant.

Sämtliche Anschlußkosten und die Mehrwertsteuer sind im Kaufpreis enthalten.

Sie sind interessiert, haben noch Fragen, wünschen Detailinformationen oder ein unverbindliches Finanzierungsangebot?

ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF!

Wir bieten die Immobilie im Zusammenarbeit mit Ja-Immo e.U. an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 20 % Mwst. zur Zahlung fällig.
Barrierefrei: JA
Provision: 3%


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KONTAKT
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Qualitätsmakler
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2015, 2017
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