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Ruhig gelegen in Floridsdorf mit Terrasse - Objektnr. 2840493

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1210
Ort
€ 611,12
Gesamtkosten
46,25 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2840493 // 3479/380
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftFrömmlgasse
1210 Wien, Floridsdorf
KategorieA
NäheFloridsdorfer Spitz
HeizungZentralheizung
KellerJa
Beziehbar ab1.10.2018
Fläche46,25 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.085,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 270,12
Monatliche Gesamtkosten:€ 611,12
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 120.8
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.28
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Ruhig gelegen in Floridsdorf mit Terrasse

Diese hübsche, helle Wohnung zum Wohlfühlen ist perfekt für ein bis zwei Personen.

Die ca. 46m² große Zweizimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß klassischen wiener Zinshauses und verfügt über eine Bad, WC sowie einen Vorraum.
Sie wird, bis auf die Küche unmöbliert, unbefristet vermietet

WOHNUNG:

Vom Vorraum gelangen Sie linker Hand in die Küche. Rechter Hand befindet sich eine Freifläche zur alleinigen Nutzung. Hier ist genügend Platz für einen Essplatz im Freien.
Durch die komplett mit Geschirrspüler, Herd und Dunstabzug ausgestattete Küch gelangen Sie in den großen Wohnraum. Dieser ist mit Parkettboden und elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Der zweite Raum ist durh das Vorzimmer zu betreten und weist in die Freifläche.

Auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und wird mitvermietet.

Zu den genannten Kosten kommen noch Heizung und Warmwasser hinzu, das ergibt eine monatliche Gesamtzahlung von Euro 695,11.

UMGEBUNG:
Die Straßenbahnlinie 26 ist 200 m, die Buslinie 34A 150 m entfernt. Weiters halten am Floridsdorfer Spitz mehrere Nachtbuslinie. Den Bahnhof Floridsdorf (Franz Jonas Platz, U6) erreicht man in 7 Gehminuten.

BESICHTIGUNGEN:
Besichtigungen finden nur nach Voranmeldung statt.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

SONSTIGES:

Um diese Wohnung zu mieten, ist ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate) UNBEDINGT erforderlich. Studenten ohne Einkommen benötigen einen Bürgen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €310 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97,2 zzgl 10% USt.Heizkosten €50 zzgl 20% USt.Warmwasser €21,81 zzgl 10% USt.Sonstiges €136 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €80,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €695,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319346654
Telefon Bearbeiter: +43676841543300
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler

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