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Ruhig und modern: Neubau-Wohnung mit Balkon - Objektnr. 2840481

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1190
Ort
€ 1.298,00
Gesamtkosten
70,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2840481 // 3610/2755
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
NäheHutweidengasse, Krottenbachstraße
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche70,00 m²
Balkon1 (7,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 165,40
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.298,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 46
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Ruhig und modern: Neubau-Wohnung mit Balkon

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese ruhige Neubau-Wohnung (68,34m²) mit Balkon in der Hutweidengasse im 19. Bezirk.

Sie befindet sich im 1. Dachgeschoß, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Bus, S-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, Bank, Bäckerei, usw..) befinden sich in unmittelbarer Nähe.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
€ Vorraum
€ Wohnzimmer mit Ess-Bereich
€ Küche
€ 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang
€ Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
€ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
€ separates WC mit Waschbecken
€ großer Balkon
€ Kellerabteil

BESONDERE HIGHLIGHTS
€ absolut ruhig
€ schöner Echtholz-Parkettboden
€ tolle Raumaufteilung
€ zentral begehbar
€ 2 hofseitige Schlafzimmer
€ Außenjalousien
€ moderne Küche mit Markengeräten
€ Badewanne UND Dusche
€ großer, hofseiter Balkon mit Blick ins Grüne
€ sehr gute Infrastruktur
€ Geschäfte für täglichen Bedarf am Fußweg in unmittelbarer Nähe erreichbar
€ bei Bedarf Garagenplatz á € 90 bto im Haus (Stapelparker)
€ Waschküsche
€ Fahrradabstellraum
€ trockener Keller

UMGEBUNG
€ Hugo-Wolf-Park
€ Grinzinger Heurigen
€ Kahlenberg
€ Pötzleinsdorfer Schlosspark

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ Schnellbahn S 45 (Krottenbachstraße oder Oberdöbling)
€ Autobuslinie 35 A, 10A

Erstzahlung
€ € 105 Vertragserrichtung
€ 3 Monatsmieten Kaution
€ 2 Monatsmieten Provision
€ Erste Monatsmiete

KONTAKT
Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1029,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €118------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1298------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

79%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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