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Jagdhaus Schwarzensee - Objektnr. 2840104

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2565
Ort
200,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2840104 // 17/4806
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2565 Neuhaus
NäheAlland
Fläche200,00 m²
Grundfläche19.808,00 m²
Kaufpreis:€ 520.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2095
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Jagdhaus Schwarzensee

Lage:
Neuhaus im Wienerwald ( ca. 300 Einwohner ) gehört zur Gemeinde Weissenbach an der Triesting und liegt in einem waldreichen Seitental nördlich des Triestingtals auf 423 m ü. A. an der Straße von Weissenbach über Nöstach nach Alland. Über die Wiener Aussenring-Autobahn sind es von der Wiener Innenstadt ca. 40 km und 45 Fahrminuten bis zum Jagdhaus. Das Jagdhaus liegt allein, mit schönem Ausblick zum Peilstein, oberhalb des Ortes auf einem Hochplateau.
Jagdhaus:
Als ursrprüngliches Bauernhaus umgeben von den eigenen Feldern wurde dieses Anwesen Ende der 70er Jahre vom heutigen Besitzer erworben und zum Jagdhaus um- und ausgebaut. Das Jagdhaus bietet im Haupthaus ca. 220 m² Wohnfläche auf 2 Stockwerken. Im Erdgeschoß befinden sich eine gemütliche Kaminstube mit Eckbank und Jogltisch, eine große Wohnküche mit großem Esstisch und ein Schlafzimmer mit Bad und WC. Im über eine Holztreppe zu erreichenden Dachgeschoß steht ein großer, geschützer Balkon mit Sitzgelegenheit, ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarer Garederobe und ein Badezimmer mit WC zur Verfügung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Einzelöfen mit Holz bzw. elektrische Radiatoren. Das Warmwasser wir ebenfalls elektrisch geheizt. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen und die Abwässer werden in den öffentlichen Kanal entsorgt.
Das Nebengebäude wird als Abstell- und Lagerraum genutzt, ein angebauter Holzschuppen dient als Werkstatt bzw. Garage.
Grundstück:
Das Anwesen liegt etwas erhöht auf einer Hochebene umgeben von Wiesen, Garten und schützendem Baumbestand im Gesamtausmaß von 19.808 m².
Direkt ums Jagdhaus befindet sich ein gepflegter Landschafstgarten mit 2 Gartenteichen, gepflegten Blumenbeeten und einladenden Sitzgelegenheiten.
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Spiegelfeld Immobilien GmbH
Dipl. Kfm. Fridolin Angerer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315132313
Telefon Bearbeiter: +431513231342
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2840104

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