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GREEN LIVING - EINZIGARTIGES WOHNKONZEPT - DACHGESCHOSSWOHNUNGEN IM NIEDRIGENERGIESTANDARD - Objektnr. 2839982

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1160
Ort
82,79 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2839982 // 10278
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr2018
Stock4
Geschosse6
Fläche82,79 m²
Terrassen1 (28,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 548.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

GREEN LIVING - EINZIGARTIGES WOHNKONZEPT - DACHGESCHOSSWOHNUNGEN IM NIEDRIGENERGIESTANDARD

Edle Dachgeschoßmaisonette mit Einfamilienhauscharakter 

 

zwei Schlafzimmer mit Balkon 

- Wohnebene mit großzügiger Sonnenterrasse

- mit energieeffizienten Geräten, voll ausgestattete DAN - Küche - Granitarbeitsplatte 

- Edle Badezimmer mit Waschtischen aus Stein

- Fußbodenheizung und Deckenkühlung

- Kellerabteil / Kinderwagen und Fahrradabstellraum

 

Raumaufteilung: 

Die gemütliche Dachgeschoßmaisonette bietet auf zwei Ebenen besonders viele Rückzugsmöglichkeiten. 

1. Ebene:

- Vorraum 

- Zwei Schlafzimmer mit Balkon

- Badezimmer mit Badewanne, barrierefreier Dusche, Fenster

- WC 

2. Ebene:

- Wohnebene mit offener Wohnküche 

- Küche mit windgeschütztem Kräuterbalkon 

- Wohnsalon mit Zugang zur Sonnenterrasse 

 

Ausstattungsbeschreibung: 

Alle Wohnungen sind mit eleganten Fliesen, hochwertigen Badmöbel, Küchen in Granitarbeitsplatten und energieeffizienten Geräten ausgestattet. Ein individuell gewähltes Lichtkonzept macht die Wohnungen besonders gemütlich. 

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich dabei, der Lift führt auch in den Keller. 

Exklusiver Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum (für vier Dachgeschoßwohnungen) 

 

Lage:

Die herrliche Lage mit bester Verkehrsanbindung, öffentlich und via PKW, ermöglicht rasche Ausflüge in die Natur und bietet praktische Nähe zur Stadt. Beste Infrastruktur und Nahversorgung ist gegeben. 

- U6 Thaliastraße - U6 Burggasse/Stadthalle

- Buslinie 48 A Richtung Volkstheater / Baumgartner Höhe

- Straßenbahnlinie 9 

 

Informationen und Besichtigung

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 660 74 55 917 sowie unter joven@decus.at zur Verfügung.

DECUS Immobilien 

WIR BELEBEN RÄUME

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
DECUS Immobilien GmbH
Paulina Joven
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436607455917
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2839982

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