MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

19., Wohnen im Winzerhaus - Im Herzen von Nussdorf - Objektnr. 2839949

  • Plan Top 5.JPG
  • Lageplan
1190
Ort
116,27 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2839949 // 960/50226
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Fläche116,27 m²
Terrassen3 (92,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 898.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3614
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-03-10
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43.7
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

19., Wohnen im Winzerhaus - Im Herzen von Nussdorf

In diesem ehemaligen Winzerhaus entstehen im Rahmen des Um- und Ausbaus insgesamt 7 hochwertige Wohneinheiten.

Das luxuriöse Wohnprojekt zeichnet sich durch seine attraktive Grünruhelage im begehrten Wohnbezirk Döbling aus.

Das bestehende Gebäude wird über ein Stiegenhaus erschlossen, ein Aufzug der vom Keller bis in das Dachgeschoß führt wird eingebaut. Das bestehende Haus wird generalsaniert, mit Balkonzubauten ergänzt und das Dachgeschoss ausgebaut.

Im Kellergeschoss wird eine Tiefgarage mit 8 Parkplätze errichtet.

Die Beheizung- (Fußbodenheizung) und Warmwasserversorgung übernimmt die Gasbrennwerttherme wohnungsweise.

Eine sehr gute Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. Das Shopping Center ?Q19? mit über 40 Geschäften, Cafes und Restaurants liegt nur 5 Autominuten entfernt.

Genauere Informationen entnehmen Sie bitte aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

 

Hier gehts zum 360° Rundgang:

Top 1: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1203107?accessKey=5ba8

Top 2: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1203108?accessKey=5baa

Top 3: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1203109?accessKey=5b2b

Top 4: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1203110?accessKey=5bac

Top 5: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1203114?accessKey=5b2d

Top 6: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1204762?accessKey=5bfa

 

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Andreas Heger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026249
Handy Bearbeiter: +436648182932
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2839949

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

84%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.