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MATTHIAS SCHÖNERER GASSE, U3-Nähe, 72 m2 Neubau mit Loggia, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, sanierungsbedürftig - Objektnr. 2839613

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1140
Ort
72,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftMatthias Schönerer Gasse
1140 Wien
KategorieA
Baujahr1972
Zustandsanierungsbedürftig
Alt- oder NeubauNeubau
Renoviertsanierungsbedürftig
NäheMATTHIAS SCHÖNERER GASSE mit bester Infrastruktur
AnschlüsseU3-Stationen Hütteldorfer Straße und Johnstraße (Meiselmarkt) sow
HeizungHauszentralheizung mit WW
Stock3
Liftja
BodenbelagParketten, Linoleum und Fliesen
MöblierungKüche
KellerAbteil
Beziehbar absofort
Fläche72,00 m²
Loggia1 (5,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 247.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 228,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 998
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32


BESCHREIBUNG

MATTHIAS SCHÖNERER GASSE, U3-Nähe, 72 m2 Neubau mit Loggia, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, sanierungsbedürftig

Beschreibung

IN DER MATTHIAS SCHÖNERER GASSE - ECKE HÜTTELDORFER STRASSE IN DER NÄHE DES MEISELMARKTES GELANGT DIESE SANIERUNGSBEDÜRFTIGE ca. 72 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUM VERKAUF!!! Baujahr 1972, Vorzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, ca. 5 m2 Loggia + Kellerabteil; Ausstattung: Einbauküche mit Einbaugeräten und Waschmaschinenanschluss, Bad mit Badewanne und Waschtisch, separates WC, Parkettböden und PVC-Böden, Fliesenböden im Bad und WC; Beleuchtungen in jedem Raum bereits vorhanden; Holz/Kunststofffenster, Hauszentralheizung, UPC-Telekabelanschluss, Telefonanschluss, Kellerabteil, Sofortbezug möglich !! die Wohnung wäre grundlegend zu renovieren bzw. zu erfrischen. HBW 32 kWh/m2

Lage

MATTHIAS SCHÖNERER GASSE mit bester Infrastruktur des 14. Bezirks (Hütteldorfer Straße -Schanzstraße - Kuefsteingasse - Kienmayrgasse - SPORT UNI-Schmelz-Nähe - Johnstraße - Flachgasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen der U3-Stationen Hütteldorfer Straße und Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 10, 10A, 49, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Kaufpreis: € 247.000.--; (lasten- und bestandsfrei); 3,5 % Grunderwerbsteuer; 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr; Vermittlungsprovision: 3 % der Barkaufsumme zzgl. 20 % MwSt., Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung;

Anbindung öffentlicher Verkehr

U3-Stationen Hütteldorfer Straße und Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 10, 10A, 49, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe

Preis: 247.000 €

Betriebskosten: 228,61 € inklusive Rücklagen, Heizung –Warmwasser – Verwaltung-MwSt.

Stand der Rücklagen zum Jahresende 2018 + € 109.305,--


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2017
Freundlichkeit

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