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Einfamilienhaus - Bürohaus in guter zentraler Lage / Ruhe und Grünblick garantiert - Objektnr. 2839599

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1170
Ort
578,00 m²
Fläche
11.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2839599 // 99/6376
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1170 Wien, Hernals
NäheSchafbergwiese
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
Garagenplätze3
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche578,00 m²
Grundfläche4.045,00 m²
Zimmer11.0
Bad5
WC5
Kaufpreis:€ 3.500.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
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Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus - Bürohaus in guter zentraler Lage / Ruhe und Grünblick garantiert

Das prachtvolle Anwesen liegt in exklusiver Lage - ruhig und doch zentral - angrenzend an den Wald der Schafbergwiese.
Auf dem großzügigen Grund mit wunderschönem Altbaumbestand steht ein modernes Bürogebäude mit einer zur Straße im klassischen Stil gegliederten Fassade im Stil der umliegenden Häuser.
Es besticht durch weitläufige, lichtdurchflutete Räume und Blick über den parkähnlichen Garten. Große gartenseitige Terrassen laden zum Entspannen während der Arbeitspausen ein.

Die jeweiligen Etagen sind durch einen Personenaufzug, ein zentrales Stiegenhaus, sowie innenseitig durch eine Wendeltreppe verbunden.
Eine große Garage bietet Platz für 5 Autos.

Im hinteren Teil der Liegenschaft ist von der Wiener Bauordnung her die Möglichkeit zur Errichtung eines Gebäudes mit ca. 634m² Wohnfläche und ca. 810 m² Bruttogeschoßfläche. Dafür gibt es bereits eine Studie eines namhaften Architekten.
Die Liegenschaft wird Bestandfrei übergeben.

Die Immobilie hat eine Grundstücksgröße von 4.045 m²

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten -
sowie die Straßenbahnlinie 43 - welche sie bis ins Zentrum bringt.
Der Wienerwald liegt Ihnen zu Füßen

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The magnificent estate is located in an exclusive location - quiet yet central - adjacent to the forest of Schafbergwiese.
On the spacious grounds with beautiful old trees stands a modern office building with a facade in the style of the surrounding houses,
structured in classical style.
It comes with spacious, light-flooded rooms and views over the park-like garden.
Large garden-side terraces invite you to relax during breaks.

The floors are connected by a passenger elevator, a central staircase, and on the inside by a spiral staircase.
A large garage can accommodate up to 5 cars.

In the rear part of the property, there is a possibility to build a building with approximately 634m² living space and approximately 810 m² gross floor area.
A study by a renowned architect is provided.

The property will be handed over free of charge.

The property has a plot size of 4.045 m²Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
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Immobilien THOMAS
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315339067
Telefon Bearbeiter: +4315339067
Handy Bearbeiter: +436643102030
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2839599

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2014, 2016

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