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Villa am Wilhelminenberg mit Blick über Wien - Objektnr. 2839595

  • Wien liegt Ihnen zu Füßen
  • Artdeko nicht nur Außen
  • Parkähnliche Umgebung
  • Erckerzimmer mit Blick auf Wien
  • Durchgang zum Garten
  • Hier kann sich Ihre Immobilie entfalten!
  • Garten...
  • Uneingesehener Garten
  • Nicht nur zum Träumen auch zur Fitness
  • Biotop
  • Biotop
  • der Ausblick
  • Schwimmteich
  • Entree
  • Garten..
  • Gartendurchgang
  • Inseratbild
  • Holztreppen
  • Stiegenaufgang
  • Terrasse.
  • Terrasse
  • Treppenaufgang
  • Vorraum
  • Wohnzimmer
1160
Ort
392,00 m²
Fläche
11.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2839595 // 2000/32454
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Näheam Wilhelminenberg
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Garagenplätze2
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar abnach Kaufvertrag
Fläche392,00 m²
Grundfläche1.060,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Balkon4
Zimmer11.0
Bad5
WC5
Kaufpreis:€ 2.180.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 230
Klasse für Heizwärmebdarf: F


BESCHREIBUNG

Villa am Wilhelminenberg mit Blick über Wien

Traumhafte Villa mit großem Wohlfühlfaktor und perfekter Aussicht über Wien

Diese wunderschöne Villa, die sich am Wilhelminenberg befindet, bietet Ihnen nicht nur einen großen Wohlfühlfaktor und eine perfekte Aussicht, sondern auch genügend Platz im Inneren, wie auch im Äußeren des Hauses.
Insgesamt umfasst dieses Grundstück eine Fläche von ca. 1060m², wobei 392m² davon die Wohnfläche des wundervollen Altbaus ist.
Im Inneren der Villa befinden sich zwei identische Wohnungen, welche großzügig und spiegelverkehrt angelegt sind, und sich toll zur Vermietung eignen. Die Badezimmer sind getrennt von den WC´s gehalten, die in beiden Stöcken der Wohnung vertreten sind.
Die Villa besitzt auch einen Keller, in dem sich auch eine dritte Wohnung befindet, die den direkten Zugang zum Garten ermöglicht und ebenso ausreichend Platz bietet.
Außerdem befindet sich ein teilmöbliertes Dachgeschoss in der Villa, welches Sie aber ganz nach Ihrem eigenen Geschmack ausbauen können.
Neben einem schönen Balkon haben Sie auch eine Terrasse und einen riesengroßen Garten zu Verfügung, der sicher die ein oder andere Garten-/Grillparty zulässt. Der Garten enthält nicht nur viele Möglichkeiten zum Entspannen, sondern bringt auch noch einen tollen Schwimmteich mit, in dem Sie sich im Sommer super abkühlen können.

Die Villa ist in ruhiger und idyllischer Lage bequem mit dem Bus oder mit dem Auto zu erreichen. Um Ihr Fahrzeug unterbringen zu können, haben Sie zwei Garagen, sowie auch genügend Parkplätze vor dem wunderschönen Gebäude.

Wenn Sie vor der Villa stehen, fühlen Sie sich, als würden Sie vor einem Schloss stehen, dass Ihnen so viele Möglichkeiten bietet, dass Sie sich zu hundert Prozent wohlfühlen können. Wenn dieses einzigartige Grundstück Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, mich anzurufen. Bei Fragen, Besichtigungen oder sonstigen Anliegen, stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-220 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Wien
Waltraud Männersdorfer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450220
Handy Bearbeiter: +43676841420226
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2839595

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Besonders freundlich

Netiquette

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