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Vierkanthof mit Nebengebäuden! - Objektnr. 2839587

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4451
Ort
360,00 m²
Fläche
11.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2839587 // 118/2114570
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4451 Garsten
HeizungZentralheizung
Geschosse2
Möblierungteilweise
Beziehbar abApril 2019
Fläche360,00 m²
Grundfläche323.859,00 m²
Terrassen1
Zimmer11.5
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 3.000.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 96
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.97
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Vierkanthof mit Nebengebäuden!

Vierkanthof mit Nebengebäuden in Garsten

Grundstücksfläche gesamt 323.859 m² (davon Wald rd. 7 Ha, ldw. Flächen 25 Ha)
Die Landwirtschaft ist nicht arrondiert, die Flächen sind jedoch in geringer Entfernung zum Vierkanthof.

Wohnhaus mit rd. 350 m² Wohnfläche und rd. 50 m² Nebenflächen.
Im Vierkanthof sind weiters Räumlichkeiten mit rd. 570 m² vorhanden (Einstellräume, Garage, Werkstätte etc.)
Nebengebäude wie Maschinenhalle mit rd. 400 m² plus Untergeschoß, Einstellgebäude mit rd. 100 m².

Die Wohnräume sind in einem sehr guten Zustand, großer Vorraum mit Gewölbe, Küche eingerichtet, Wohnstube mit Kachelofen. Massive
Holzstiege ins OG, Schlafräume, Bad, WC, Sauna etc. Im OG befindet sich eine zweite Wohneinheit, diese ist in Bezug auf die Nassräume noch
fertigzustellen. Im EG sind Büroräume situiert. Im Innenhof ist eine gedeckte Terrasse vorhanden.

Das Hofgebäude wurde Ende der 80iger Jahre größtenteils neu errichtet. Das Dach wurde am Vierkanter im Jahr 2009 neu gedeckt (Tondachziegel).
Zentralheizung mit Hackschnitzel mit Radiatoren. Holzfenster und -türen, Böden entweder Stein oder Fliese bzw. Parkett. Wände gemalt, teilweise Holzdecken.






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DGartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Immobilia Obergruber
Franz Obergruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43747261610
Telefon Bearbeiter: +436644110108
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2839587

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