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Ausreichend Baugrund * Neue Wohnsiedlung * Naturverbundenes Lassee - Objektnr. 2839431

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2291
Ort
€ 97.118,00
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2839431 // 3679/212
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift2291 Lassee
NäheSeen Leopoldsdorf Marchegg
Grundfläche991,00 m²
Kaufpreis:€ 97.118,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 395
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Ausreichend Baugrund * Neue Wohnsiedlung * Naturverbundenes Lassee

Baugrundstücke im sonnig beliebten Ortsteil Lassee-Stadt

Zum Verkauf steht ein neu gestaltetes, noch unbebautes, rechteckig-ebenes Grundstück mit 991 m², welches sich in einer neu angelegten Wohnsiedlung befindet. Diese Wohnsiedlung besteht aus insgesamt 10 Baugrundstücken von welchen dieses noch verfügbar ist.
Sie befinden sich am östlichen Ortsende von Lassee, direkt im Grünen. Unweit entfernt befindet sich ein Erholungsgebiet mit mehreren Seen und einem Bach. Somit eignet sich die Umgebung wunderbar für Spaziergänge, Radtouren und Ähnliches.

Zu den Grundstücken gelangt man über eine Zufahrtsstraße, die gerade im Entstehen ist.
Widmung: Bauland Wohnen
Grundstückslänge: ca. 46-47 m
Grundstücksbreite: ca. 17-19 m
Bebauungsdichte: 30% der Grundstücksfläche
Bebauungsweise: offen, gekuppelt
Max. Gebäudehöhe 7 m
Aufschließungskosten sind an die Gemeinde Lassee zu zahlen (ca. 23.216 €)

Der Käufer ist verpflichtet, innerhalb von 2 Jahren ab dem Abschluss des Kaufvertrages, ein baubewilligungsfähiges Projekt zur Errichtung eines Wohnhauses bei der Gemeinde einzureichen und mit den Bautätigkeiten zu beginnen. Diese müssen innerhalb weiterer 5 Jahren abgeschlossen werden.

Von Lassee aus erreicht man mit dem Auto innerhalb von ca. 20 Minuten, laut Routenplaner, Gänserndorf und auch Hainburg, wo sich das nächste Krankenhaus befindet.
Vom Ortszentrum liegt ca. 5 Minuten entfernt der Bahnhof Schönfeld-Lassee.

Innerhalb von max. 5 Gehminuten erreicht man das Ortszentrum mit Gemeindeamt, Kirche, Bank sowie ein praktischer Arzt. Ebenfalls im Ort vorhanden sind Kindergarten, Volksschule, Hauptschule sowie ein Billa und eine Trafik.

Für die Freizeitgestaltung bietet Lassee alle Möglichkeiten. Unter anderem gibt es einen Reitstall, Fußball- und Tennisplatz sowie einige Lokale, z.B. Cafés, Restaurants und Heurige.

Diese gut bebaubaren Grundstücke in grüner Umgebung stehen für Sie bereit, zögern Sie nicht, Sie werden begeistert sein!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.




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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43228260560
Telefon Bearbeiter: +436506674683
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2839431

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