Charmante Dachgeschosswohnung 

Zum Verkauf gelangt eine nord- südseitige Dachgeschosswohnung mit idealem Grundriss. Ca. 65 m2 Wohnfläche und ein ruhiger hofseitiger Balkon bieten höchsten Wohnkomfort für Sie.  Bequem gelangen Sie mittels Aufzug in das 1. Dachgeschoss, von diesem aus Sie Ihren neuen Wohntraum betreten. Die Dachgeschosswohnung mit dem bis ins kleinste Detail durchdachten Grundriss, wird Sie begeistern. Die großzügige Außenfläche, welche sowohl vom Wohn-Essbreich, wie auch vom Schlafzimmer aus bequem betreten werden kann, lädt Sie zum Entspannen ein. Jeder erdenkliche Komfort für Sie, die Schlafzimmer verfügen je über ein eigenes geräumiges Badezimmer, eines davon mit Walk- in Dusche und eines mit ergonomischer Badewanne.  Eine Vorbereitung für eine Klimaanlage in jedem Zimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, bei Bedarf eine Klima zu installieren. Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich können Sie den Tag mit Ihren Liebsten ausklingen lassen. 

Ihr Projekt in Währing - worauf dürfen Sie gespannt sein? 

14 Wohneinheiten

7 Garagenplätze

optional Stromanschluss für Parkplatz

jede Wohnung mit Freifläche

sympathische Grundrisse

40-97 m2 Wohnfläche

schlüsselfertig

südseitige Wohnungen mit modernem Erker

Ausstattung & Technik

geölter Fischgrätparkett

elegante, mosaik Fliesen in den Nassräumen

durchgängig verflieste Duschen mit Abflussrinne & Glastrennwänden

hochwertige Design-Armaturen & Waschtische

mehrfach-verglaste Holz-Alufenster

Lärchendielen  auf den Außenflächen

Außenbeschattung an der Südseite, elektrisch steuerbar

intelligentes Wohnen - moderne Haustechnik

gemütliche Sitzerker

Kosten für einen Garagenplatz

EUR 35.000

geplanter Baubeginn/ Fertigstellung:

Frühling 2019/ Sommer 2020 

eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter: 

www.staudgasse.at

E X K L U S I V E R   V E R T R I E B   D U R C H

LAGE EINS Immobilienvertrieb

Bauernmarkt 10, Top 20a

1010 Wien

staudgasse@lageeins.com

 Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen 
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.