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STAUD COLLECTIVE - Top 12 - Objektnr. 2839390

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1180
Ort
65,64 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2839390 // 1059
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Baujahr2018
Stock4
Geschosse6
Fläche65,64 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 483.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1946
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-09-06
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.58
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

STAUD COLLECTIVE - Top 12


Charmante Dachgeschosswohnung 

Zum Verkauf gelangt eine nord- südseitige Dachgeschosswohnung mit idealem Grundriss. Ca. 65 m2 Wohnfläche und ein ruhiger hofseitiger Balkon bieten höchsten Wohnkomfort für Sie.  Bequem gelangen Sie mittels Aufzug in das 1. Dachgeschoss, von diesem aus Sie Ihren neuen Wohntraum betreten. Die Dachgeschosswohnung mit dem bis ins kleinste Detail durchdachten Grundriss, wird Sie begeistern. Die großzügige Außenfläche, welche sowohl vom Wohn-Essbreich, wie auch vom Schlafzimmer aus bequem betreten werden kann, lädt Sie zum Entspannen ein. Jeder erdenkliche Komfort für Sie, die Schlafzimmer verfügen je über ein eigenes geräumiges Badezimmer, eines davon mit Walk- in Dusche und eines mit ergonomischer Badewanne.  Eine Vorbereitung für eine Klimaanlage in jedem Zimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, bei Bedarf eine Klima zu installieren. Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich können Sie den Tag mit Ihren Liebsten ausklingen lassen. 

 

 

Ihr Projekt in Währing - worauf dürfen Sie gespannt sein? 

14 Wohneinheiten

7 Garagenplätze

optional Stromanschluss für Parkplatz

jede Wohnung mit Freifläche

sympathische Grundrisse

40-97 m2 Wohnfläche

schlüsselfertig

südseitige Wohnungen mit modernem Erker

 

Ausstattung & Technik

geölter Fischgrätparkett

elegante, mosaik Fliesen in den Nassräumen

durchgängig verflieste Duschen mit Abflussrinne & Glastrennwänden

hochwertige Design-Armaturen & Waschtische

mehrfach-verglaste Holz-Alufenster

Lärchendielen  auf den Außenflächen

Außenbeschattung an der Südseite, elektrisch steuerbar

intelligentes Wohnen - moderne Haustechnik

gemütliche Sitzerker

 

Kosten für einen Garagenplatz

EUR 35.000

 

geplanter Baubeginn/ Fertigstellung:

HERBST 2018/ WINTER 2019

 

eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter: 

 

www.staudgasse.at

 

E X K L U S I V E R   V E R T R I E B   D U R C H

LAGE EINS Immobilienvertrieb

Bauernmarkt 10, Top 20a

1010 Wien

staudgasse@lageeins.com

 

 Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen 
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

 

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
lage eins GmbH
Daniel Hausberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436504440651
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2839390

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2017

76%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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