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Wohnen mit großem Partykeller - Objektnr. 2839012

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1190
Ort
€ 2.493,17
Gesamtkosten
152,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2839012 // 10/10491
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien, Döbling
KategorieA
Baujahr1900
NäheObkirchergasse
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche152,00 m²
Zimmer4.5
Bad2
WC2
Kaution:€ 7.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 351,47
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.493,17
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47


BESCHREIBUNG

Wohnen mit großem Partykeller

Maisonette im Winzerhaus mit Partykeller
Lage:
in direkter Umgebung zur Obkirchergasse befindet sich diese Top ausgestattete Maisonettenwohnung;
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit der Straßenbahn 38, Autobus 39A, und der Vorortelinie gut verbunden.
Der Obkirchermarkt, und -gasse bieten eine tolle Infrastruktur zum Einkaufen. Die Umgebung mit den vielen Parks und dem Wienerwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Größe:
die Wohnung besteht aus 152m², die sich gliedern wie folgt:
EG: Vorraum, Wohnküche, mit Ausgang in einen Innenhof, Bad mit Dusche und WC, ein straßenseitiges Zimmer das in einen Vorgarten blickt;
OG: 1 größerer Wohnraum, 2 weitere Schlafzimmer, je mit einer Garderobe, Bad mit Dusche/Wanne/Wc.
Eigene Eingänge im EG wie auch im Obergeschoß erlauben auch eine getrennte Nutzung von Wohnen und Arbeiten.

Ausstattung:
Parkettböden, Natursteinböden,Fussbodenheizung/kontrollierteWohnraumlüftung/Arcondition,Bussystem, Alarmanlage, Außenliegender-Sonnenschutz,
Sat-Anschluss in allen Räumen
Der im Keller befindliche 61m² Raum, erlaubt seine Gäste für Partys und Weinverkostungen hier zu Verpflegen. Alle technischen Anschlüsse sind
bereits vorhanden;


Metbeginn:
sofort

Mietdauer:
5 -10 Jahre

HWB:47


Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene €wirtschaftliche Naheverhältnis"

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1947 zzgl 10% USt.Betriebskosten €319,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2493,17Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
Elisabeth Papsch, Mag Theresa Rojko
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777808
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2839012

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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