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Top aufgeteilte 4-Zimmer Neubauwohnung mit Top-Ausstattung! - Objektnr. 2838726

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1090
Ort
€ 1.695,00
Gesamtkosten
111,53 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2838726 // 3610/2744
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
NäheLiechtensteinstraße, Alserbachstraße
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche111,53 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 169,18
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.695,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Top aufgeteilte 4-Zimmer Neubauwohnung mit Top-Ausstattung!

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im 9. Bezirk in der Boltzmanngasse.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoß, ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und sehr gut aufgeteilt. Es sind zwei moderne Badezimmer und 2 WCs vorhanden.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei Bedarf gibt es auch Garagenplätze direkt im Haus (á € 125 bto pro Monat).

Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
€ Vorraum und Flur
€ großzügiges Wohnzimmer
€ offene Küche
€ Schlafzimmer mit Schrankraum
€ Bad mit Dusche und Waschbecken
€ 2 Zimmer
€ Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken
€ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
€ separates WC mit kl. Waschbecken

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
€ unbefristeter Mietvertrag
€ äußerst schicker Neubau
€ hochwertige Ausstattung
€ Traumlage
€ absolut hell
€ moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
€ 2 Badezimmer
€ Badewanne UND Dusche
€ 2 WCs
€ optimale Raumaufteilung
€ Kellerabteil
€ Garage direkt im Haus
€ Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ Straßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38 in unmittelbarer Nähe
€ Autobuslinie 40A

Weitere monatliche Kosten
€ Akonto für Heizung und Warmwasser € 103,06 bto
€ Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
€ Provision: 2 Monatsmieten
€ 3 Bruttomonatsmieten
€ Erste Monatsmiete

KONTAKT
Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1387,11 zzgl 10% USt.Betriebskosten €153,8 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €103,06 Umsatzsteuer €154,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1798,06------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2838726

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

79%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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