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Neubauwohnung mit Garten und Terrasse (Bj 2015!) - Objektnr. 2838719

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1060
Ort
€ 1.794,00
Gesamtkosten
100,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2838719 // 3610/2735
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
Baujahr2015
NäheMariahilfer Straße, Gumpendorferstraße
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche100,00 m²
Gartenfläche30,67 m²
Terrassen1 (14,02 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 226,37
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.794,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.86
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Neubauwohnung mit Garten und Terrasse (Bj 2015!)

ZUR VERMIETUNG gelangt ab sofort diese top-moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Maisonette mit Garten und Terrasse in einem schönen, modernen Neubau (Baujahr 2015) im 6. Bezirk in der Kopernikusgasse.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß und ist mit 2 Badezimmer und 2 WCs hochklassig ausgestattet.

Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, sowie eine "Waschküche" mit Waschmaschine und Trockner. Weiters verfügt der moderne Neubau über eine hauseigene Tiefgarage.

Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die berühmte Einkaufsmeile in der Mariahilfer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ebenso wie die U-Bahn fußläufig erreichbar.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (EG)
€ Vorraum (1,79m²)
€ Gang (7,90m²)
€ Abstellraum (3,75m²)
€ Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC (5,30m²)
€ Zimmer (12,18m²)
€ Terrasse (14,02m²)
€ Garten (30,67m²)

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (1.OG)
€ großer Wohnraum mit Wohnküche (37,33m²)
€ Zimmer (17,09m²)
€ Gang (3,13m²)
€ WC mit Waschbecken (1,42m²)
€ Bad mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss (3,95m²)

BESONDERE HIGHLIGHTS
€ top modern und schick
€ west-seitig orientiert (Abendsonne)
€ traumhafte Terrasse und herrlicher Garten
€ sehr gute Raumaufteilung
€ alle Zimmer zentral begehbar
€ Fußbodenheizung
€ elektrische Außenjalousien
€ schöner Echtholz-Parkettboden
€ moderne Einbauküche mit Miele-Geräten (E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd)
€ 2 Badezimmer
€ 2 WCs
€ tolle Infrastruktur
€ sehr schicker, moderner Neubau
€ große Kacheln im Bad und WC
€ schöne Anlage
€ Fahrradabstellraum
€ Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
€ Kellerabteil
€ Tiefgarage direkt im Haus á € 110 inkl. Ust / Monat

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ Autobuslinien: 13A, 14A in unmittelbarer Nähe
€ U-Bahn-Linie: U3 (Zieglergasse)
€ U-Bahn-Linie: U4 (Kettenbrückengasse)

Weitere monatliche Kosten
€ Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet bei Bedarf

Erstzahlung
€ 3 BMM Kaution
€ 2 BMM Provision
€ € 105 Vertragserrichtung
€ Erste Monatsmiete

KONTAKT
Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1425,12 zzgl 10% USt.Betriebskosten €205,79 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1794------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.86 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BGartennutzung: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
79 %

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Qualitätsmakler

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2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

79%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

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Netiquette

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