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TOP! RUHIG GELEGENE WOHNUNG BEIM ROTEN BERG - Objektnr. 2838369

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1130
Ort
68,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2838369 // DVOSPI-3129701
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien 13.,Hietzing
Baujahr1930
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung mit Gas
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche68,00 m²
Zimmer3
Bad1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 240.000,00
Provision: 3.00% + 20% USt
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 970
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 114,8


BESCHREIBUNG

TOP! RUHIG GELEGENE WOHNUNG BEIM ROTEN BERG

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in wunderbarer Hietzinger Lage, in einem Mehrparteienhaus in parkähnlicher Umgebung und bietet ein entspanntes Wohnen im Grünen.
Sie verfügt über einen optimalen Grundriss: Über den zentralen Vorraum sind alle Räume getrennt begehbar – Küche mit Speisekammer, Bad mit Badewanne, separates WC, 2 Zimmer und ein Kabinett. Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre. Eine ca. 30 m² große Dachterrasse mit einer herrlichen Aussicht ist der Wohnung zugeordnet und liegt im 2.Stock.

Die Wohnung wird mit eine Gasetagenheizung beheizt.
Ein 6m² großes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

PERFEKTE INFRASTRUKTUR: Supermärkte und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung (Jagdschloßgasse, Lainzer Platz)
Das in Gehweite gelegene Naherholungsgebiet des Roten Berges bietet mit Spazierwegen, einem Wasserspielplatz, sowie Wiesenflächen für Sport und Spiel hohe Freizeit- und Erholungsqualität.

GUTE VERKEHRSANBINDUNG: Buslinien 54A, 55A und Straßenbahnlinien 60 mit kurzer Anbindung an die U-Bahnlinie 4 und Schnellbahnen S1 und S15 bietet eine gute urbane Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem PKW erreicht man über wenige Fahrminuten die Autobahn A2.

KONDITIONEN:
KAUFPREIS Wohnung EUR 240.000,-

Monatsvorschreibung:
Betriebskosten EUR 126,13 zzgl. 10% USt: EUR 138,74
Reparaturrücklage EUR 56,79
Wohnbeitrag Brutto gesamt (ohne Heizung und ohne Strom) EUR 295,53

Doppelmaklertätigkeit: ja
Wirtschaftliches Naheverhältnis: nein

Für nähere Informationen und Unterlagen steht Ihnen Frau Mag. Aisha Bukayeva gerne unter der Tel. Nr. 0660 76 44 322 oder unter bukayeva@immovos.at zur Verfügung.
Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.


Heizwärmebedarf: 114,8 kWH/qm/Jahr

Gartennutzung: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Mag. Aisha Bukayeva
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436607644322
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2838369

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
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