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Einziehen und wohlfühlen! Tolle 2-Zimmer Wohnung mit herrlicher Terrasse! - Objektnr. 2838268

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1030
Ort
62,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2838268 // 3479/384
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftErdbergstraße
1030 Wien
KategorieA
NäheU3, Kardinal Nagl Platz
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche62,00 m²
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 279.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 165,48
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1126
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 86
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.22
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Einziehen und wohlfühlen! Tolle 2-Zimmer Wohnung mit herrlicher Terrasse!

Genießen Sie das ultimative Lifestyle-Wien in Ihrer wunderschönen Terrassen-Wohnung direkt im Herzen des 3. Bezirks!

In dieser kuscheligen 2-Zimmer Wohnung mit einer tollen Dachterrasse können Sie sich und Ihr Leben so richtig schön einrichten.

Willkommen!

Top Features:
- Terrassenwohnung im Dachgeschoss mit Lift
- Helle 2 Zimmer + großzügige Terrasse
- Toller Grundriss

Aufteilung:
- zentrales Vorzimmer
- lichtdurchflutete Wohnküche
- geräumiges Schlafzimmer
- Küche, Bad, separates WC
- tolle Außenfläche - Terrasse (ca. 9m²)

Ausstattung:
- wunderschöner Parkettboden
- Badezimmer inkl. Badewanne
- Küche mit Markengeräten
- Gasetagenheizung
- Waschmaschienenanschluss

Umgebung:
Im attraktiven Wiener Gemeindebezirk Landstraße gelegen, bietet das Objekt höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage. Durch die Nähe zur U Bahn Station U3 ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Shopping:
? Erdbergstraße
? Landstraßer Hauptstraße

Öffentliche Anbindung:
? U3
? 80A

Der Richtpeis für diese Wohnung liegt bei € 279.000,00

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
? 3.000 + USt + Barauslagen VertragserrichtungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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RE/MAX Trend
Karin Jakob
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319346654
Telefon Bearbeiter: +43676841543200
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2838268

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016, 2017

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Netiquette

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