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WOHNEN AM BISMABERG - Objektnr. 2838092

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2102
Ort
€ 1.651,35
Gesamtkosten
107,23 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2838092 // 5/16899
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2102 Bisamberg
Baujahr2018
NäheVolkschule
HeizungZentralheizung
Autoabstellplätze2
Beziehbar absofort
Mietdauer10.0
Fläche107,23 m²
Terrassen1 (10,73 m²)
Balkon1 (3,98 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 5.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 235,91
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.651,35
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

WOHNEN AM BISMABERG

WOHNEN AM BISMABERG

Das Bauuvorhaben umfasst 6 Wohneinheiten mit jeweils 2 Parkplätzen und Garten pro Haus.

Raumaufteilung Top 1:
ERDGESCHOSS
Über den Vorraum, der auch als Garderobe verwendet werden kann gelangt man in die großzügige Wohnküche mit anschließender Terrasse, die in einen Garten übergeht. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss ein Abstell- bzw. Technikraum und ein Wc.

OBERGESCHOSS
Vorraum, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zu einer Loggia/Balkon), Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch sowie ein separates Wc.

DACHGESCHOSS
Jedes Haus hat einen geräumigen Dachboden den Sie nach ihren Bedürfnissen und Wünschen selbst gestalten können.
Jedes unserer Häuser ist individuell in seiner Ausführung.

Die zu errichtende Reihenhausanlage besteht aus einem Straßen- und Hofteil und umfasst 6 Wohneinheiten. Es werden pro Einheit 2 Pflichtstellplätze am eigenen Grund errichtet.
Den Innenhof erreichen Sie über eine Durchfahrt, direkt von der Hauptstraße aus. Die Durchfahrt hat eine Breite von 3,30m. Des Weiteren befindet sich im Straßentrakt rechts neben der Durchfahrt ein absperrbarer Müllraum. Bei Top 1,2 und 3 gelangen sie in ihr Haus von der von der Zufahrtsstraße aus. Bei Top 4,5 und 6 über ihren Vorgarten. TOP 4,5 und 6 besitzen einen Vortgarten und einen Eigengarten mit einem kleinen Waldstück hinter dem Haus.

Für die vordere Reihe werden 12.- netto/ m² Miete angesetzt, für die hintere 12,60 netto/ m².
Die Betriebskosten werden vorerst mit 2.- netto/ m² kalkuliet.

Folgende Flächen sind derzeit verfügbar

Top Größe HMZ netto BK netto

Top 1 107,23 m² € 1.286,76 ? 214,46
Top 2 118,43 m² ? 1.421,16 ? 236,86
Top 3 116,81 m² ? 1.401,72 ? 233,62
Top 4 124,46 m² ?1.568,19 ? 248,92
Top 5 124, 46 m² ? 1.568,19 ? 248,92
Top 6 123,26 m² ? 1.553,07 ? 246,52


Der liebenswerte Ort Bisamberg bei Korneuburg liegt mitten im Grünen und ist nur 15 Minuten von Wien entfernt.
Den wunderschönen Stadtkern Korneuburg erreichen. Sie ebenfalls sehr rasch in nur 5 Minuten.

Der Bisamberg bietet mit seinen vielen Sport und Wandermöglichkeiten Platz für Erholung. Sei es das Florian Berndl Bad, dass sie von ihrem Zuhause aus in einem 5- minütigen Spaziergang erreichen können, oder der Bisamberg mit seinen Rad.- und Wanderwegen, über die sie sogar bis zur Donauinsel kommen.
Die exklusive Lage der Häuser überzeugt nicht nur durch die Nähe der Natur, sondern auch durch die gute Infrastruktur.
In einem 5-10 minütigen Fußweg erreichen sie Volksschule, Kindergarten, Post, Bank, verschiedene Heurigen, Gasthäuser, Ärzte, die Apotheke und ein Lebensmittelgeschäft.


ALLGEMEIN
Die Abrechnung anfälliger Allgemeinkosten (Grundsteuer, Müllabfuhr, Straßenbeleuchtung, Schneeräumung, Stromkosten etc.) wird jeweils Einzeln vom jeweiligen Versorgungsunternehmen verrechnet.

Virtuelle 360 ° Tour

Haus 1

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Haus 4

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1286,76 zzgl 10% USt.Betriebskosten €214,46 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €150,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1651,35Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2838092

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
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Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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2012, 2015, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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