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KOMPAKTE 3-ZIMMERWOHNUNG NÄHE KRANKENHAUS NORD/SCHNELLBAHN - Objektnr. 2838081

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1210
Ort
131,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2838081 // 1619/5139
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
KategorieA
NäheShopping Center Nord/Stammersdorf
HeizungZentralheizung mit Solarenegie
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abHerbst 2017
Fläche131,00 m²
Terrassen2 (82,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 429.750,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 288,20
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1732
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 50
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

KOMPAKTE 3-ZIMMERWOHNUNG NÄHE KRANKENHAUS NORD/SCHNELLBAHN

KOMPAKTE 3-ZIMMERWOHNUNG NÄHE KRANKENHAUS NORD/SCHNELLBAHN

In unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus NORD/Stammersdorf/Shopping Center Nord entsteht gerade ein Objekt mit 30 bis 72 m2-Wohnungen. Im Dachgeschoß befindet sich eine ca. 131m2-große Terrassenwohnung mit Rundumblick.

Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem großen modernen Wohn-Esszimmer, Bad/WC, Vorzimmer, sowie wahlweise ein, zwei Zimmer und viele Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Wunschgemäß kann auch ein Tiefgaragenplatz erworben oder angemietet werden.

Beispielwohnung:
Vorzimmer
Badezimmer
WC extra
Abstellraum
Wohn-Küchenzimmer ca. 37 m2
Schlafzimmer 1 ca. 19 m2
Schlafzimmer 2 ca. 15 m2
Schlafzimmer 3 ca. 13 m
Terrassen ca. 10 m2 + 72 m2
GESAMT ca. 131 m2 + zwei Terrassen 82 m2

Perfekte Infrastruktur:

Einkaufen - SHOPPING CENTER NORD; Nahversorgung Interspar, Penny, Hofer, Bipa, Trillerpark
Wandern/Erholung - STAMMERSDORFER WEINBERGE
Verkehrsverbindung - SCHNELLBAHN S3; Straßenbahn vor der Tür; Autobahn A22
Sport - DONAUINSEL, FITNESSSTUDIO, BISAMBERG
Vermietung - Rundumservice mit Vermietungsgarantie
Finanzierung - Finanzierungsberatung mit langjähriger Bankerfahrung inklusive

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt netto € 429.750.- , ein Garagenplatz kann um netto EUR 16.520.- erworben werden.
Der Reparaturfond beträgt ca. € 32,75.

Idealerweise lässt sich bei Fremdfinanzierung ein lukratives Vorsorgemodell erstellen.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Johann Schandl unter 0676 601 99 63 oder office@remax-real-experts.at gerne zur Verfügung.


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KONTAKT
RE/MAX Real Experts
Johann Schandl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314702500
Telefon Bearbeiter: +436766019963
Handy Bearbeiter: +436766019963
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2838081

Bewertungen dieses Anbieters
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Freundlichkeit
77 %

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