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Viel Ruhe und Platz - Objektnr. 2837855

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4481
Ort
106,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2837855 // ISKYAT2544447
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4481 Asten
Baujahr1981
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche106,00 m²
Zimmer4
Bad2
Kaufpreis:€ 239.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 226,00
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 966
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.71


BESCHREIBUNG

Viel Ruhe und Platz


Endlich ein großer, gemütlicher Balkon!

Unser Familientraum bietet uns viele Vorteile: eine Volksschule und ein Kindergarten fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß, das Einkaufscenter Frunpark ist ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die großzügige Familienoase befindet sich im EG des Gebäudes und wurde 2015 top saniert! Bad und WC wurden komplett erneuert, Böden wurden teilweise erneuert und/ oder abgeschliffen. Im gleichen Jahr fand auch eine größere Sanierung vom Gebäude statt - Fenster wurden ausgetauscht (3 - Fachverglasung), Treppenhaus aufgefrischt, Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen, sowie der allgemeine Gartenbereich mit Spielplatz neu begrünt. Der Wohntraum bietet 4 geräumige Zimmer + einen offenen Raum, der als Wohn- oder Essbereich genutzt werden kann. Man hätte also die Möglichkeit auf vier Schlafzimmer.

Parkplatz ist vorhanden, sowie auch für Besucher. Die Wohnung ist ab Juli verfügbar!

KURZFASSUNG:
- 106 m² - 4 Zimmer + offener Essbereich, Balkon 14 m², Parkplatz
- Billa ca. 3 min., Spar ca. 5 min. zu Fuß
- Kindergarten ca. 4 min., Volksschule ca. 4 min. zu Fuß
- top sanierter Zustand: WC+Bad neu, Fenster neu, Böden teilweise neu, Gebäudesanierung

Gerne bin ich für Sie telefonisch oder per Mail erreichbar, Ihr Christian Vogel, Immosky Linz

Schulen:
Es gibt eine Volksschule direkt im Ort Asten - ca. 3 Minuten zu Fuß. Einen Kindergarten erreichen Sie in nur 4 Minuten zu Fuß. Mit den Bussen erreichen Sie leicht das Zentrum von Linz, wo Sie Zugang zu weiteren Schultypen haben.

Einkaufsmöglichkeiten:
Als Nahversorger dient Ihnen ein Spar, der nur 3 - 4 Minuten fußläufig entfernt ist, ein Billa befindet sich eine Gehminute weiter. Drogeriemärkte finden Sie ebenfalls im Ort, sowie Banken und andere Geschäfte.

Öffentlicher Verkehr:
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören mehrere Buslinien und der Bahnhof Asten bei Fisching. Mit den Bussen haben Sie direkten Anschluss nach Steyr, Enns und Linz. Buslinien (407, 400, 401)
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
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Christian Vogel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436766289028
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2837855

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