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Große WG-geeignete Wohnung oder zwei Wohnungen nebeneinander - Objektnr. 2837610

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1120
Ort
125,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2837610 // 1053/8876
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftAßmayergasse
1120 Wien, Meidling
KategorieA
NäheMigazziplatz
HeizungOfen
Liftja
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche125,00 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 353,74
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Details zur Finanzierung erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 107
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Große WG-geeignete Wohnung oder zwei Wohnungen nebeneinander

Eine große WG-geeignete Wohnung oder zwei Wohnungen direkt nebeneinander!


Die beiden Wohnungen wurden damals von den Eigentümern zu einer ca. 125m² großen Wohnung zusammengelegt und könnte somit mit geringen Adaptierungsarbeiten auch wieder getrennt werden. So würde sich eine ca. 53m² und eine ca. 72m² große Wohneinheit ergeben.

Die Wohnfläche befindet sich im 1.Stock mit Lift.

2014 entschlossen sich die Eigentümer den ehemaligen Wirtschaftsraum durch ein großes Badezimmer zu ersetzen. Die beiden Toiletten wurden mit modernen Dusch-WCs ausgestattet. Ebenfalls wurde eine Alarmanlage in der Wohnung nachgerüstet.

In den Wohnräumen sind Parkettböden und in der Küche Fließenboden mit Fußbodenheizung verlegt. Die gesamte Wohnung wird mittels Elektronachtspeicheröfen beheizt. Es besteht jedoch die Möglichkeit wieder auf eine Gasetagenheizung umzusteigen.

Ein weiterer Pluspunkt sind die beiden zugehörigen Kellerabteile (Strom vorhanden), die viel zusätzlichen Stauraum bieten.

Nahversorger, U-Bahnanbindung (U4 und U6), Schulen und Kindergarten sowie Tiefgaragen finden Sie in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420 242 oder per E-Mail an kerstin.matz@immo-contract.com gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Kerstin Matz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450242
Handy Bearbeiter: +43676841420242
 
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Qualitätsmakler
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2016
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Netiquette

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