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"Terrassenhit mit 4 Zimmern!" - Objektnr. 2837541

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2344
Ort
114,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

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SCHULE

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BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2837541 // 1626/5862
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2344 Maria Enzersdorf
NäheSüdstadtzentrum
HeizungZentralheizung
StockEG
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche114,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 259.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 389,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 61.5
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

"Terrassenhit mit 4 Zimmern!"

"4 Zimmer + Terrasse im Erdgeschoss!"

Diese 3-4 Zimmerwohnung mit westseitiger Terrasse liegt im Erdgeschoß, in einem erst renovierten (Dach, Wärmeschutz, Elektrik usw.)Südstadtbau.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 15 m², Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluß, WC, Küche (leer) ca. 9 m², Zimmer ca. 16 m² momentan noch offen (kann leicht wieder zu einem eigenen Zimmer umgebaut werden) zum Wohnzimmer ca. 26 m² mit Ausgang auf die ca. 10 m² große westseitige Terrasse mit Blick ins Grüne, Zimmer ca. 21 m², Zimmer ca. 20 m².

Das gesamte Haus wurde erst vor einigen Jahren neu saniert und ist so auf den neuersten Stand. Neue Fenster wurden vor kurzem eingebaut.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser atraktiven Eigentumswohnung, die genügend Platz für 2 - 4 Personen/Kinder, Haushalt und Haustiere hat.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten (vis à vis), das Südstadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Badnerbahn), sowie die Schulstadt Mödling liegen quasi vor der Haustüre und die Autobahnauffahrt SCS oder Mödling erreichen Sie in einigen Fahrminuten.

Der Preis NUR € 259.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Telefon Bearbeiter: +4369912109303
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017
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