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"Terrassenhit mit 4 Zimmern!" - Objektnr. 2837541

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2344
Ort
114,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2837541 // 1626/5862
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2344 Maria Enzersdorf
NäheSüdstadtzentrum
HeizungZentralheizung
StockEG
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche114,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 259.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 389,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1046
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 61.5
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

"Terrassenhit mit 4 Zimmern!"

"4 Zimmer + Terrasse im Erdgeschoss!"

Diese 3-4 Zimmerwohnung mit westseitiger Terrasse liegt im Erdgeschoß, in einem erst renovierten (Dach, Wärmeschutz, Elektrik usw.)Südstadtbau.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 15 m², Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluß, WC, Küche (leer) ca. 9 m², Zimmer ca. 16 m² momentan noch offen (kann leicht wieder zu einem eigenen Zimmer umgebaut werden) zum Wohnzimmer ca. 26 m² mit Ausgang auf die ca. 10 m² große westseitige Terrasse mit Blick ins Grüne, Zimmer ca. 21 m², Zimmer ca. 20 m².

Das gesamte Haus wurde erst vor einigen Jahren neu saniert und ist so auf den neuersten Stand. Ausnahme sind die Fenster, diese wurden schon bestellt und werden in ca. 4 Wochen auf Kosten des Verkäufers eingebaut.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser atraktiven Eigentumswohnung, die genügend Platz für 2 - 4 Personen/Kinder, Haushalt und Haustiere hat.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten (vis à vis), das Südstadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Badnerbahn), sowie die Schulstadt Mödling liegen quasi vor der Haustüre und die Autobahnauffahrt SCS oder Mödling erreichen Sie in einigen Fahrminuten.

Der Preis NUR € 259.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Telefon Bearbeiter: +4369912109303
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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