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Lebensraum mit Wohlfühlgarantie und Eigengarten - Provisionsfrei // Living space with well-being guarantee and own garden - Commission Free // - Objektnr. 2837410

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1230
Ort
122,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2837410 // 3358/927
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1230 Wien
NäheU6 Siebenhirten / Volkschule Siebenhirten
HeizungFußbodenheizung
Geschosse2
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abPlanung
Fläche122,00 m²
Grundfläche279,00 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 659.900,00
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2657
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.7


BESCHREIBUNG

Lebensraum mit Wohlfühlgarantie und Eigengarten - Provisionsfrei // Living space with well-being guarantee and own garden - Commission Free //

In einer grünen, familienfreundlichen Gegend, keine 500 m von U6 Siebenhirten entfernt, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard gekoppeltes Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt sind in unmittelbarer Nähe.

Das Haus steht auf Eigengrund hat einen flexiblen Schnitt und voll unterkellert. Der Keller hat Tageslicht und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Toilette, ein Abstellraum sowie ein großes Wohnesszimmer mit offener Küche, Kaminmöglichkeit und 2 Ausgänge auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmern und ein Bad mit Badewanne, Toilette und Dusche

Ein Autoabstellplatz ist im Angebot bereits inkludiert.
Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 659.900,00 oder schlüsselfertig für EUR 699.900,00 zu haben.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung im EG und Bad, Großzügige, flache Mineralgussdusche, Innenstiege in Holzausführung u.v.m. . Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.
Alles ist für Sie provisionsfrei!

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

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This low energy standard house is located in green, family friendly area 500 m away from U6 Siebenhirten. The infrastructure is excellent and all the amenities of a big city are nearby.

The house stands on its own ground, has a full basement and a flexible cut-off. The basement has day light and can be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a toilet, a storage room and living room with an open kitchen, fireplace possibility and 2 exits on the terrace into the garden. Upstairs there are three bedrooms and a spacious bathroom with toilette, shower and tube.

A parking-plot is included in the price.
The house can be bought finished up to the floors for only EUR 659.900,00 but also as turnkey project for EUR 699.900,00.

The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high quality aluminium door, triple-glazed windows, under-floor heating on the ground floor and in bath, cast mineral shower, interior staircase in wood trim und much more. Modifications are possible depending on the construction progress.

Everything is free of brokerage fee for you!

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Gartennutzung: JA
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315852960
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