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Sonniges Haus mit vielen Möglichkeiten - Objektnr. 2837298

2345
Ort
0,00 m²
Fläche

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2837298 // 1002246
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2345 Brunn am Gebirge
Grundfläche542,00 m²
Terrassen1
Kaufpreis:€ 510.000,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2055
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 162.63


BESCHREIBUNG

Sonniges Haus mit vielen Möglichkeiten

Ein- oder Zweifamilienhaus ? diese Immobilie bietet beide Möglichkeiten.

Bisher wurde dieses hübsche Haus als Generationenhaus genutzt, wofür es sich mit den beiden getrennten Wohneinheiten hervorragend eignet.

 

Im Erdgeschoß finden Sie neben dem hellen Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Südterrasse, die Küche, das Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad und Toilette.

 

Sowohl innen als auch über einen separaten Eingang gelangen Sie in die obere Etage mit einer modernen 3 Zimmerwohnung.  Eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz im anschließenden Wintergarten, ein gemütliches Wohnzimmer mit großem Südbalkon, 2 Schlafzimmer und ein kuscheliger, erhöhter Leseplatz sind auf diesem Geschoß untergebracht.

Zu erwähnen ist auch die rasche öffentliche Anbindung mit dem nahen Bus zur U6 und zur S-Bahn Station Brunn am Gebirge/Maria Enzersdorf, sodass die Schulstadt Mödling und Wien schnell erreichbar ist.  

Eine Garage mit Werkstatt sowie ein gepflegter Südgarten komplettieren dieses interessante Angebot.

 

Grundstück:                           ca. 542 m²

Wohnnutzfläche:                   ca. 166

Garage, Werkstatt                 ca.   19 m²

 

Heizung:                               Brennwerttherme,  Energieausweis in Arbeit

Fenster:                                 Holz

Türen:                                    Holz

Böden:                                   Fliesen, Parkett

 

Erdgeschoß:                          Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Toilette

Obergeschoß:                        Vorraum, Küche mit Wintergarten,  Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Toilette

 

Kaufpreis:                             € 510.000,--

Provision:                              3% vom Kaufpreis, zzgl. MwSt.

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Dr. Max Huber Realbüro Mödling
Fritz Linhardt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236865865
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2837298

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