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Ein Haus, zwei Wohneinheiten - vielen Möglichkeiten - Objektnr. 2837298

2345
Ort
166,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2837298 // 1002246
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2345 Brunn am Gebirge
Baujahr1967
Fläche166,00 m²
Grundfläche542,00 m²
Terrassen1
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 494.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 162.63


BESCHREIBUNG

Ein Haus, zwei Wohneinheiten - vielen Möglichkeiten

Diese nette Immobilie in Brunn am Gebirge bietet 2 Wohneinheiten mit je 3 Zimmern und allen Nebenräumen, sowie getrennte Eingänge.

Mit dieser Konstellation können 2 Generationen, befreundetet Paare oder Singles zusammen - aber doch getrennt - wohnen.

Ebenso ist es möglich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach unterzubringen.

Wer aber ein Einfamilienhaus haben möchte, kann mit ein paar Adaptierungen auch das ermöglichen.

Im Erdgeschoß, das etwas Modernisierungsbedarf hat, finden Sie neben dem hellen Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Südterrasse, die Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad und Toilette und zwei Abstellräume.

Sowohl innen als auch über einen separaten Eingang gelangen Sie in die obere Etage mit einer modernen 3 Zimmerwohnung.  Eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz im anschließenden Wintergarten, ein gemütliches Wohnzimmer mit großem Südbalkon, 2 Schlafzimmer und ein kuscheliger, erhöhter Leseplatz sind auf diesem Geschoß untergebracht.

Ein gepflegter Südgarten und eine Garage mit angeschlossener Werkstatt komplettieren dieses interessante Angebot.

 

Grundstück:                        ca. 542 m²

Wohnnutzfläche:                 ca. 166 m²

Garage, Werkstatt               ca.   19 m²

 

Heizung:                               Brennwerttherme,  HWB 162,63 kWh/m²a

 

Fenster und Türen:               Holz

Böden:                                   Fliesen, Parkett

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Dr. Max Huber Realbüro Mödling
Fritz Linhardt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236865865
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2837298

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