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Dachgeschoß - Objektnr. 2836238

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1180
Ort
173,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2836238 // 17/4683
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
NäheKreuzgasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Garagenplätze2
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche173,00 m²
Terrassen1 (41,31 m²)
Balkon1 (6,68 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 950.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 232,63
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Dachgeschoß

Verkauf einer hübschen Dachgeschoßwohnung in Ost-West Ausrichtung!
Es ist ein sehr großzügiger Wohnbereich vorhanden mit integrierter Küche, die allerdings auch abgetrennt werden könnte.
Von diesem Wohnbereich begeht man direkt eine Loggia übergehend in einen Balkon - in Richtung Innenhof.
Im Stockwerk darüber befinden sich derzeit 2 Schlafzimmer und 1 Bad mit Wanne und Dusche und ein WC extra. Ein weiteres Schlafzimmer könnte abgetrennt werden - es ist derzeit als großzügiger Bürobereich genutzt.
Und nochmals darüber befindet sich die große Terrasse mit schönem Blick.
Das Gebäude wurde vor ca 10 Jahren neu errichtet, wodurch auch eine Garage vorhanden ist, in der 2 Plätze zur Verfügung stehen.
Ein ca 20m2 großes Kellerabteil steht auch zur Verfügung.
Es handelt sich um einen sehr solide gebauten Ziegelbau. Die Ausstattung kann als sehr hochwertig bezeichnet werden:
Alarmanlage, Klimaanlage,teilweise elektrische Jalousien,Safe,eigener Wasserzähler,automatische Beregnungsanlage.
Das Gebäude kann noch als neuwertig bezeichnet werden - es wird ein Reparaturfondbetrag von monatlich € 63,43 eingehoben und es sind im Reparaturtopf bereits € 227.000.-- angespart.
Es handelt sich um eine herrliche Familienwohnung.
Ein Energieausweis wurde angefordert.Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Spiegelfeld Immobilien GmbH
Dr. Andrea Mittermayr
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315132313
Telefon Bearbeiter: +431513231313
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2836238

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