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Klassischer Altbau - Erstbezug nach Neusanierung - Objektnr. 2836114

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1040
Ort
€ 2.230,00
Gesamtkosten
155,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2836114 // 2439/29836
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1888
NäheKarlsplatz, Oper
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche155,00 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 273,76
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.230,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 111
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Klassischer Altbau - Erstbezug nach Neusanierung

Lage: Karlsplatz, Oper, Ring, TU, Naschmarkt, City, Belvedere U-Bahn U1, U2, U4, Bus 4A, 57A, Straßenbahnlinien 1,62

Nutzfläche: neusanierte 155 m² Wohnfläche, 27 m² Vorzimmer, 4 Zimmer ( 15 m², 21 m², 30 m², 30 m² ), separate Küche, 1 großes Bad mit Wanne, 2 Waschtischen, WM-Anschluss und WC, 1 Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerabteil
Detailinfos: Repräsentatives Gründerzeithaus aus dem Jahr 1888, Lift, Flügeltüren, Fischgrätparketten, Gasetagenheizung, Radabstellplatz, Tel.-Telekabel- SAT-Anschlüsse, Mietdauer: unbefristet, Kaution: 3 BMM, 2 Jahre Kündigungsverzicht, nicht barrierefrei
Kosten/Monat: Nettomiete 1.778,40, BK-acto 248,87, 10% USt. 202,70

Gesamtmiete: EUR 2.230,00

Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Ich weise darauf hin, daß wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum  Verkäufer stehen und als Doppelmakler tätig sind.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg
Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder
Mobil: +43676/81 41 9593
email: kutscha-lissberg@rtm.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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KONTAKT
Real-Treuhand Wien
Sonja Kutscha-Lissberg
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431512151225961
Handy Bearbeiter: +4367681419593
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2836114

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