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ERSTBEZUG - 4-Zimmer, Terrasse und Garten! JETZT NEU MIT 360°-3D-TOUR!! - Objektnr. 2836089

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1130
Ort
€ 1.697,00
Gesamtkosten
92,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2836089 // 3610/2713
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr2018
NäheVinzenz-Hess-Gasse, Hütteldorf, Auhofstraße
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche92,00 m²
Terrassen1 (18,58 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 232,20
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.697,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - 4-Zimmer, Terrasse und Garten! JETZT NEU MIT 360°-3D-TOUR!!

ERSTBEZUG - AB SOFORT - 360° 3D-TOUR
Neu-errichteter Wohntraum (91,78m² Wohnfläche plus Terrasse und Garten) inmitten des Naherholungsgebietes Wienerwald und dem reizvollen Wiener-City-Life in der Vinzenz-Hess-Gasse im 13. Bezirk.

Die helle, moderne Wohnung bietet sehr hochwertigen Komfort. Zur Grundausstattung zählen eine EWE-Designer-Einbauküche, top-moderne Sanitärräume mit großen Fliesenkacheln und Markenarmaturen, elektr. Außenjalousien und wunderschöne Parkettböden. Ein weiteres tolles Highlight ist die große, westseitige Terrasse.

Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf dem Fußweg erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Hütteldorf.


RAUMAUFTEILUNG
€ Vorraum und Garderobe
€ große Wohnküche mit Ess-Bereich
€ großes Schlafzimmer mit eigenem Bad
€ Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
€ Zimmer
€ Zimmer
€ Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
€ separates WC mit Waschbecken
€ 19m² Terrasse
€ Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
€ ERSTBEZUG - Baujahr 2018
€ große Terrasse
€ 2 moderne Badezimmer
€ 2 WC (Gäste-WC)
€ tolle, großzügige Raumaufteilung
€ absolut modern und hochwertig
€ schöner Echtholz-Parkettboden
€ moderne EWE-Einbauküche mit Edelstahlgeräten
€ elektr. Außenjalousien
€ perfekte Infrastruktur
€ sehr schicker, moderner Neubau
€ große Kacheln (30x60 Feinsteinzeug) und Markenarmaturen im Bad und WC
€ schöne Anlage
€ Fahrradabstellraum
€ Kellerabteil
€ super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung
€ Naherholungsgebiet Wienerwald
€ Garagenplatz direkt im Haus á € 99 / Monat

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
(alle Stationen in unmittelbarer Nähe)
€ Bahnhof Hütteldorf
€ Autobuslinien: 53A, 43B, 47B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B
€ S-Bahn: S45, S50, S80
€ U4 Hütteldorf

Weitere monatliche Kosten
€ Warmwasser, Heizung und Strom, ggf. Garagenplatz (bei Bedarf) - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
€ Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto
€ Provision: 2 Monatsmieten
€ Kaution: 3 Monatsmieten
€ Erste Monatsmiete

KONTAKT
Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1331,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €211,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €154,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1697------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2836089

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

79%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

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