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Alles was man zum Leben braucht - hier finden Sie es! - Objektnr. 2836018

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1030
Ort
€ 898,70
Gesamtkosten
50,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2836018 // 2000/32365
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien, Landstraße
KategorieA
Baujahr2017
NäheRennweg
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Geschosse7
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche50,00 m²
Loggia1 (10,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 128,70
Monatliche Gesamtkosten:€ 898,70
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 20.95
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82


BESCHREIBUNG

Alles was man zum Leben braucht - hier finden Sie es!

TRENDIGES WOHNEN IM ERSTBEZUG: Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia
Die moderne Wohnhausanlage wurde Ende 2017 fertiggestellt und bietet jeglichen Komfort, den man zum Leben braucht.

In der hauseigenen Einkaufspassage befinden sich ein Merkur, DM, Trafik, Post und vieles mehr.

Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder sowie eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung, ein Kinderspielraum rundet das Angebot ab.

Im hauseigenen Fitnesscenter mit Sauna können Sie nach einem stressigen Arbeitstag entspannen.

Fakten zur Wohnung:
- Wohnzimmer mit moderner Einbauküche
- Eichenparkett
- extra Abstellraum
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- seperates WC
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- 10m² Loggia mit verschiebbaren Holzlattenelementen zur Beschattung
- ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf im Haus angemietet werden
- monatliches Akonto für Warmwasser & Heizung beträgt € 50,67

Durch die hofseitige Ausrichtung ist diese Wohnung ein ruhiger Rückzugsort vom pulsierenden Stadtleben.
Die öffentliche Anbindung sowie die Infrastuktur in unmittelbarer Nähe sind ausgezeichnet. Schnellbahn S7, Straßenbahnlinie 71 und 18, A23 und A4 direkt vor der Haustüre. Sie kommen schnell in die Stadt rein aber genauso schnell auch raus in die Natur.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Sind Sie an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin interessiert?
Benötigen Sie noch die passende Finanzierung für Ihren Wohntraum?

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Daniela Deutschmann, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-557
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft €erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €770 Betriebskosten €117 zzgl 10% USt.Heizkosten €35,29 zzgl 20% USt.Warmwasser €7,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €19,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €949,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:20.95 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
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Daniela Deutschmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450500
Handy Bearbeiter: +43676841420557
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2836018

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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Freundlichkeit

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