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SANIERUNGSBEDÜRFTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE - Objektnr. 2836015

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1010
Ort
100,14 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2836015 // 3/27019
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
NäheRudolfsplatz
StockDG
Liftja
KellerJa
Fläche100,14 m²
Terrassen1 (11,34 m²)
Zimmer3.5
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 820.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 228,46
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3301
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 162
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE

INFRASTRUKTUR
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Dachgeschoßwohnung in ruhiger Lage nahe dem Rudolfsplatz. Es stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Park am Rudolfsplatz sowie der fußläufig erreichbare Donaukanal bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, U-Bahn (U4, U1) und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt.

RAUMAUFTEILUNG
In der derzeitigen Aufteilung gelangt man über den Vorraum in den Wohnbereich (2 Durchgangszimmer) und ein dahinterliegendes kleines Zimmer mit Bad. Die Küche sowie ein weiteres Bad sind zentral über den Vorraum zu begehen. Die Terrasse mit Blick über die Dächer ist über ein weiteres Zimmer und wenige Stufen zu erreichen.

AUSSTATTUNG
Parkettböden. Kellerabteil.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Marie-Therese Gabriel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435331096
Telefon Bearbeiter: +4315331096
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2836015

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2017
Netiquette
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Qualitätsmakler
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Netiquette

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