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GRÜNLAND in ruhige Lage mit tollem Weitblick - Objektnr. 2835792

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2340
Ort
85,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2835792 // 306876
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Fläche85,00 m²
Grundfläche2.005,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 225.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 909
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

GRÜNLAND in ruhige Lage mit tollem Weitblick

Grünland mit Widmung Freihaltefläche mit einem Holzhaus gelangt zum Verkauf.

Genießen Sie den schönen Ausblick.

Das Wochenendhaus bietet 3 Zimmer, 1 WC, ist ein amnestiertes Gebäude, dass in seiner bestehenden Formerhalten werden darf. Fließend Wasser ist vorhanden. Warmwasser durch Strom.

Eine Zufahrt mit dem Auto ist nicht gegeben (Forststraße mit Schranken  - bei Nachfrage beim Förster kann es eventuell geöffnet werden). Vom Parkplatz sind es ca. 5 min fußläufig.

 

Folgende Maßnahmen dürfen am Objekt durchgeführt werden:

§95 NÖBO 1976 Geringfügige Arbeiten                                                                                                                               

Arbeiten die zur Erhaltung, Instandsetzung oder Verbesserung von Baulichkeiten, auf welche die Voraussetzungen des § 92 Abs. 1 Z. 4 nicht zutreffen, sind weder bewilligungs- noch anzeigepflichtig .

§ 92 Abs. 1 Z. 4 NÖBO 1976 Die Instandsetzung und Abänderung von Baulichkeiten, wenn die Festigkeit tragender Bauteile, die Brandsicherheit, die sanitären Verhältnisse, das Orts- und Landschaftsbild beeinträchtigt oder Rechte des Nachbarn verletzt werden könnten.

Dies bedeutet, dass Maßnahmen die der Erhaltung des Gebäudes dienen (z.B.: Austausch von kaputten nicht tragenden Fassadenteilen, Verglasung, Dacheindeckungen) sowie Instandsetzungen (Behebungen von Baugebrechen) echt. durchgeführt werden dürfen.

 

Das Befahren des Waldweges Goldene Stiege - Johannesruhe ist nur zur Lieferung und Abtransport von Materialien und mit Fahrzeugen mit max. 2500kg Gesamtgewicht zulässig.

Bitte beachten Sie auch, dass der Weg nur im langsamen Tempo gefahren werden darf.

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Peter Reiter
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432252611692
Handy Bearbeiter: +436502627127
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2835792

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