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Entzückende Eigentumswohnung in begehrter Lage // Delightful Apartment in sought of location // - Objektnr. 2835379

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1190
Ort
120,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2835379 // 3358/547
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
NäheObkirchergasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock2
Geschosse1
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche120,00 m²
Terrassen1 (5,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 486.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 415,76
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1958
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 73
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Entzückende Eigentumswohnung in begehrter Lage // Delightful Apartment in sought of location //

Auf der unteren Sieveringer Straße nähe Obkirchergasse
zwischen der Daringer Str. und dem Olympia Park ( in wenigen Minuten Gehdistanz zur Autobushaltestelle ) wird in einem Neubau eine 120 m² große Eigentumswohnung mit einer kleinen straßenseitigen Terrasse zum Kauf angeboten.

Die Wohnung
liegt im 3. Liftstock, hat 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit integrierter, neuwertiger Küche und wurde vor Kurzem neu renoviert und zum jetzigen Wohnstandard von einem erfahrenen Architekten entwickelt und umgestaltet. Sie wurde mit neuen, modernen Holzböden ausgestattet, Bad und das davon getrennte WC komplett erneuert, die Küche komplett neu mit Markengeräten eingebracht und symbiotisch im Wohnzimmer integriert, alles mit viel Romantik und Wohlbefinden.

Eine französische Fensterfront lässt im Wohnzimmer tagsüber viel Licht rein. An das Living angeschlossen ist eine kleine Terrasse.

Ein Aufzug verbindet alle Stockwerke des Wohnhauses bis hin zum Keller, wo ein Kellerabteil zur ausschließlichen und Benützung zur Verfügung steht. Die sehr gute Lage, Gehdistanz zur Autobushaltestelle, sowie ca. 400 m Entfernung zur Strassenbahn 38 und S-Bahn sowie die Fülle der Einkaufsmöglichkeiten und die kulinarische Vielfalt werden Sie verwöhnen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Anfragen werden unter vollständigen Angabe des Vor- und Nachnamens, einer Telefonnummer sowie eMail und aktueller Postadresse umgehend beantwortet.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

www.VALMACOR.at
Wir behandeln Sie besser !
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On the lower Sieveringer Str. next Obkirchergasse
between the Daringer Str. and the Olympic Park ( in only few minutes walking distance to the bus station ), a 120 square meter condominium with a small roadside terrace is offered for sale in a new building.

The apartment
is in the 3rd elevator floor, has 3 bedrooms and a large living room with integrated, very new kitchen and was recently renovated, developed by an experienced architect and transformed to match and satisfy a modern living standard. It was equipped with new, solid wooden floors, bathroom and separate therefrom toilet completely redone, the kitchen fully replaced and renewed with brand appliances and symbiotically integrated into the living room, providing a lot of romance and well-being.

A French window front in the living room lets a lot of light inside during day time. Connected to the living is a small terrace.

An elevator connects all floors of the apartment building up to the basement where a cellar for exclusive use is available. The very good location, walking distance to the bus station, approx. 400 m distance to tram 38 and S-Bahn and the abundance of shopping and the culinary diversity will spoil you.

The apartment is available at once.
Inquiries fully stating first and last name, telephone number, eMail-mail and current mailing address will be answered promptly.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

www.VALMACOR.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
Corneliu Tanasescu
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315852960
Telefon Bearbeiter: +4315852960
Handy Bearbeiter: +4369911822583
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2835379

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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80%

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Besonders freundlich

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