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Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe der Alten Donau - Objektnr. 2835314

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Hausansicht
  • Innenhof
  • Outdoor Sportplatz 1
  • Outdoor Sportplatz 2
  • Lageplan
  • Plan Top 118_1.jpg
1220
Ort
€ 799,98
Gesamtkosten
53,22 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2835314 // 32759
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche53,22 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.400,00
Brutto-Miete:€ 799,98
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 89,03
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,98
Provision: 1.745,42 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-11-24
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 54.48
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe der Alten Donau

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe der Alten Donau

Zur Vermietung gelangt eine im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung, welche über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum verfügt. Die Loggia rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab.

Die gute Lage dieses Objekts gewährleistete eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegene Alte Donau bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette ist separat.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden verfliest.

Ein Lift, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz zusätzlich angemietet werden. Zur allgemeinen Benützung steht auch ein Outdoor Sportplatz zur Verfügung. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Kagran" (ca. 9 Geh-Minuten)
Straßenbahnlinien 25, 26
Buslinien 27A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 25.11.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 48,29 kWhm²/a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Provision: 1.745,42 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Yvonne Kratky
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690405
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2835314

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

79%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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