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WG taugliche, helle 2 1/2 Zimmer im 3.Stock bei Servitenviertel nahe U 4 - Objektnr. 2834994

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1090
Ort
€ 1.000,61
Gesamtkosten
84,38 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2834994 // 2922
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1861
NäheInnenstadt, Servitenviertel
HeizungEtagenheizung mit Gas
Mietdauer48
Fläche84,38 m²
Zimmer3
Bad1
Kaution:€ 3.005,00
Brutto-Miete:€ 1.000,61
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 144,81
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.000,61
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 81.0
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.05


BESCHREIBUNG

WG taugliche, helle 2 1/2 Zimmer im 3.Stock bei Servitenviertel nahe U 4

Die gepflegte Familenwohnung im 3. Stock ohne Liftbenutzung, verbindet schönen gepflegten Stilaltbau, hohen Räumen, Flügeltüren und modernen Kunststofffenster mit Zeitgemäßer Ausstattung.

Auch 2er WG tauglich!

Lage:

Vis a vis vom Sigmund Freudhaus,

Zentrale Wohnlage bei Servitenviertel nahe Donaulände, Lichtensteinstrasse und Währinger Strasse.

Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung mit der U4.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert, neue Leitungen, Heizung, Fliesen.

Großer Vorraum



Wohnzimmer  ( Durchgangszimmer ) zum Gäste- Arbeitszimmer mit modernen Kunststofffenstern

Großes Schlafzimmer über den Vorraum begehbar.

Separate Küche mit Fenster, vefliest mit Einbauküche, E-Herd und Kühlschrank., Essplatz möglich,

Waschmaschinen und Geschirrspülerplatz vorhanden.

Schlankes Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Fenster zum Innenhof .

Ein separates WC mit Fenster gibt es im Eingangsbereich.

Der Vorraum, die Küche und die Naßräume sind verfliest.

Gasetagenheizung mit Zeituhr.

Im Haus gibt es eine Gegensprechanlage und UPC Telekabel ist möglich.

Sonstige Angaben:

Ablösefrei.

Mietkaution 3 BMM = € 3.005.-

Mietvertrag auf 4 Jahre Befristet

Mietbeginn ab Sofort möglich.

Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20% Mw.St. = € 2.184.-

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Immobilien

Ihr Berater Helmut Taschauer

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 81,00
 HWB Klasse: C

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet


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KONTAKT
A.M.T. Immobilien
Helmut Taschauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318769030
 
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