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"MietMi...!" - Objektnr. 2834733

  • 01
  • 02 Vorzimmer
  • 03 Zimmer
  • 04 Zimmer
  • 05 Zimmer
  • 06 Zimmer
  • 07 Küche
  • 08 Küche
  • 09 Küche
  • 10 Küche
  • 11 Bad
  • 12 WC
  • 13 Loggia
  • 14 Kellerabteil
  • 15 Plan
2344
Ort
€ 990,00
Gesamtkosten
110,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2834733 // 1626/5856
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2344 Maria Enzersdorf
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Mietdauer4.0
Fläche110,00 m²
Loggia1 (4,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.970,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 209,19
Monatliche Gesamtkosten:€ 990,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47.85
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.11
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

"MietMi...!"

"MietMi...!"

MietMi, ich bin eine Wohnung...!

Diese Wohnung ist bestens gelegen und sehr gut aufgeteilt.
Die Wohnung ist nach Osten/Westen ausgerichtet und befindet sich im 1 Stock (ohne Lift) in einer Wohnhausanlage mit 6 Parteien pro Stiege.
Die ca. 110 m² werden ideal ausgenutzt und bieten viel Platz für einen Mehrpersonenhaushalt.

Wohnungsaufteilung:
Durch das zentrale Vorzimmer erreicht man jedes der vorhandenen Zimmer.
Die Wohnung hat drei Schlafräume, einen Abstellraum, ein großes Bad sowie eine separate Toilette.
Die Küche ist offen angelegt und verfügt über den aktuellen Standard. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich das Esszimmer sowie das Wohnzimmer.

Das Herzstück dieser Wohnung ist wohl die offene Küche mit der Wohn-/Esszimmer-Kombination mit Ausgang auf die Loggia (ca. 4m²), welche zum Verweilen einladet.

Keller: Das Kellerabteil mit ca. 2.7 m² bietet ausreichend Platz.

Parkmöglichkeit: Ein Parkplatz steht in der hauseigenen Garage zur Verfügung.
Besucher finden zu fast jeder Tages- und Nachtzeit einen öffentlichen Parkplatz vor der Wohnanlage.

Sonstiges: Im Kellergeschoß sind die Waschküche sowie der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zu finden.
Ein Kindersplielplatz sowie Fupballplatz sind direkt in der Wohnhausanlage.

Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten:
Trotz zentraler Lage, Sie finden in sehr naher Umgebung Einkaufsmöglichkeiten (Bippa, Penny, Bila...), kann die
Lage als sehr ruhig beschrieben werden.
Die Gesundheitsvorsorge kommt auch nicht zu kurz...ein Ärztezentrum, eine Apotheke sind in
der nächsten Umgebung.

Für die etwas kleineren (jüngeren) unter uns gibt es Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten ohne Ende.

Die Befristung des Mietvertrages ist auf max. 4 Jahre angesetzt.
Eine Verlängerung wäre möglich.

Miete: 709,83 € zzgl. 10% MwSt.
Betriebskosten: 190,17 € zzgl. 10% MwSt.
Umsatzsteuer: 90,00 €
Gesamtmiete inkl. BK und UST: 990,00 € / Monat

Kaution: 2.970,00 €
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €709,83 zzgl 10% USt.Betriebskosten €190,17 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.85 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX Mödling in Vösendorf
Boban Radoicic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4316991112
Telefon Bearbeiter: +436507225546
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2834733

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Qualitätsmakler
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2012, 2015, 2017
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