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Neubau DG Wohnung im Mödlinger Zentrum - Objektnr. 2834667

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2340
Ort
82,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2834667 // 141/19744
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Baujahr2018
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Fertigstellung
Fläche82,00 m²
Balkon2
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 445.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1794
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40.50
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

Neubau DG Wohnung im Mödlinger Zentrum

Nur wenige Schritte von der Mödlinger Fußgängerzone entfernt, gelangen 12 Eigentumswohnungen zum Verkauf.

PROVISIONSFREI für den Käufer!

Der moderne Neubau gliedert sich in zwei Baukörper, die über ein zentrales Stiegenhaus miteinander verbunden sind.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 44 und 126 Quadratmetern und verfügen entweder über einen Eigengarten, Terrasse oder einen Balkon.
Im Untergeschoß werden 18 Autostellplätze, sowie ein Elektroladeplatz errichtet. Weiters befinden sich im UG auch die Abstellräumen.

Baubeginn: Herbst 2018 - Baugenehmigung liegt bereits vor
voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2020

AUSSTATTUNG
Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung in den Wohnräumen rundet das Angebot ab.
• Hochwertige Ausstattung der Wohnungen
• Höchste Funktionalität der Grundrisse
• Schlichte Eleganz
• Massivbauweise
• Lift
• Tiefgarage
• Fußbodenheizung, Fernwärme
• Wellness / Saunabereich


In den modern und hell gestalteten Wohnräumen werden nur ausgewählte Materialien verwendet:

• Feinsteinzeug
• Echtholzböden
• Hochwertige Anstriche
• Dezente, elegante Badezimmerausstattung

Ein Übersicht aller verfügbaren Wohnungen, sowie die Bau-und Ausstattungsbeschreibung, übersenden wir Ihnen auf Wunsch per email zu, dafür würden wir Sie bitten eine schriftliche Anfrage an uns zu übermitteln.

UMGEBUNG
Wohnen im Speckgürtel südlich von Wien – für viele dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitiger Kleinstadtflair ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz;
Mödling ist eine Schulstadt und verfügt über zahlreiche Volksschulen, NMS, Gymnasien, HTL, Fachhochschulen usw.
Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Fußgängerzone, sowie zur SCS. Ein große Auswahl an Ärzten, Apotheken, und Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Vielfältiges Freizeitangebot: Eislaufplatz, Freibad, Naturbadeteiche, Wanderwege, Sportvereine, etc
Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien, als auch in die Thermenregion Wienerwald.Barrierefrei: JA


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Daniela Andre-Simonnet
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236908100676
Handy Bearbeiter: +436644121380
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2834667

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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