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Schöne und sonnige 1,5 Zimmer Wohnung mit großer Loggia! - Objektnr. 2834374

  • Loggia
  • Wohnzimmer mit Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafnische
  • kleines Zimmer in der unteren Ebene
  • Badezimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Badezimmer mit WC
  • Vorzimmer
  • Vorzimmer
  • Aufgang zum Wohnzimmer
  • Sicherheitstüre
  • Eingang mit Sicherheitstüre
  • Loggia
  • Loggia
  • Loggia
  • Aussenansicht Gebäude
  • Aussenansicht Gebäude
  • Plan.jpg
  • Querschnitt Plan.jpg
1100
Ort
€ 869,00
Gesamtkosten
51,59 m²
Fläche
1.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2834374 // 123870
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche51,59 m²
Zimmer1.5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 869,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 869,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Schöne und sonnige 1,5 Zimmer Wohnung mit großer Loggia!

Zur Vermietung gelangt diese gepflegte, südseitig gelegene und dadurch sonnige 1,5 Zimmer Wohnung in einem schönen Neubau-Haus mit einer ca. 9 m² großen Loggia. Verkehrstechnisch gut, trotzdem relativ ruhig gelegen, mit idealer Infrastruktur.

Optimal gedämmte Fassaden senken die Heizkosten auf ein Minimum. Die funktional angefertigte komplett eingerichtete Wohnküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd mit Glaskeramikkochfeld und Umluft-Dunstabzugshaube) lässt auch keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich wurde ein ansprechender und leicht zu pflegender Linoleum-Boden verlegt. Die Wohnung liegt als einzige im vierten Stockwerk, das heißt man hat keine direkten Nachbarn. Die Sonne scheint hier fast über den ganzen Tag in das schöne Wohnzimmer und die Loggia. 

Ein hoher, trockener Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann für monatlich € 80,- angemietet werden. Zusätzlich dazu gibt  es Besucherparkplätze in der Garage.

Sie liegt im 4. Liftstock und gliedert sich auf wie folgt:

  • Vorraum,
  • Abstellkammer,
  • kleines Zimmer ohne Fenster,
  • Wohnzimmer mit Wohnküche und Zugang zur Loggia,
  • Schlafnische eine halbe Ebene über dem Wohnzimmer, 
  • Bad mit Badewanne und WC, 
  • ca. 9 m² Loggia und ein hohes Kellerabteil mit ca. 2 m²

 

Frühestmöglicher Einzugstermin: nach Absprache

Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 859,-

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Befristung: 5 Jahre

Provision: 2 Bruttomonatsmieten

 

Infrastruktur:

Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Kino, in unmittelbarer Umgebung deckt.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Autobus 65A in 1 Minute und 15A in 4 Minuten erreichbar, 

die U2 wird 2020 bis zur Wienerberg City verlängert

 

Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
First Immo
Ahmet Turan Damar
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +43676844752208
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2834374

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
89%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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