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Anton:Langer-Gasse: EBENERDIGE EIGENTUMSWOHNUNG NAHE DEM KRANKENHAUS HIETZING - Objektnr. 2834295

  • Zimmer
  • Zimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badewanne
  • Dusche
  • Plan (2)_1.jpg
1130
Ort
87,62 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2834295 // 10891
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr1968
Fläche87,62 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 249.000,00
Provision: 8.964,00 € inkl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1006
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Anton:Langer-Gasse: EBENERDIGE EIGENTUMSWOHNUNG NAHE DEM KRANKENHAUS HIETZING

In einer Wohnhausanlage aus dem Jahre 1968 gelangt eine 87,62 m² Wohnung zum Verkauf. Die geräumige Erdgeschosswohnung hat einen kleinen vorgelagerten Grünstreifen.


Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

- Eingangsbereich
- zwei Schlafzimmer
- offenes Wohnzimmer 
- separate Küche
- Badezimmer mit Wanne und Walk-In-Dusche
- separates WC

Ausstattung:

Die Zimmer verfügen über Parkettboden. Nassräume und Küche wurden verfliest. Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für behaglichen Wohnkomfort. Ein UPC-Anschluß ist vorhanden. Der Wohnung ist ein trockenes und Kellerabteil zugeordnet.

Sonstiges:

Es wurde eine Wärmedämmfassade angebracht. Der hierfür aufgenommene Kredit läuft auf 10 Jahre und ist in der angegebenen Vorschreibung bereits beinhaltet. Ein neuer Energieausweis ist in Ausarbeitung.

Lage:/Infrastruktur:

Die optimale Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 60 und 62, sowie der Buslinien 55A, 56A und 56B durch das Drehkreuz von Speisingerstr/ Wolkersbergenstraße/Hermesstraße gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Lainzer Tiergarten bietet neben der Erholung  eine einmalige Kultur- sowie Naturlandschaft, dem Reichtum der Pflanzen- und Tierwelt und den kulturhistorischen Ausstellungen in der Hermessvilla ist es zu verdanken, dass sich im Lainzer Tiergarten Entspannung, Erlebnis in der Natur und Bildung ideal miteinander verbinden lassen. Er ist ein sehr beliebtes Ziel für Städter! Den Freizeitaktivitäten sind hier keine Grenzen gesetzt.

 

Provision: 8.964,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2834295

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