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ERSTBEZUG! DACHGESCHOSS! Währinger Strasse, unbefristetes 64 m2 Dachgeschoss mit 20 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Klimaanlage, Duschbad, Parketten, Ruhelage; - Objektnr. 2834167

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€ 998,00
Gesamtkosten
64,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftWähringer Straße 166
Wien
KategorieA
Baujahr2018
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauAltbau
RenoviertErstbezug
NäheWÄHRINGER STRASSE BEIM AUMANNPLATZ - mit bester In
Anschlüssewie die S-Bahn-Station 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 1
HeizungFußbodenheizung
Stock5
Liftja
BodenbelagParketten und Fliesen
MöblierungKüche
KellerAbteil
Beziehbar absofort
Mietdauerunbefristet
Fläche64,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 998,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 998,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG! DACHGESCHOSS! Währinger Strasse, unbefristetes 64 m2 Dachgeschoss mit 20 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Klimaanlage, Duschbad, Parketten, Ruhelage;

Beschreibung

ERSTBEZUG! IN DER WÄHRINGER STRASSE BEIM AUMANNPLATZ GELANGT DIESE SONNIGE 64,15 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 20,30 m2 TERRASSE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Badezimmer; WC, Abstellraum, Schrankraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, ca. 20,30 m2 Terrasse + Kellerabteil; Ausstattung: Erstbezug! Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten, Klimageräte in allen Zimmern, Badezimmer mit Dusche - Waschtisch und Wandheizkörper, separates WC mit Waschgelegenheit, Parketten, Fliesen in den Nassräumen, Fussbodenheizung (Gas-Brennwert-Kompaktgerät VITODENS 222), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Telefonanschluss, UPC-Telekabelanschluss; Kellerabteil; Energiekennwert - 35 kWh/m2.p.a.;

Lage

WÄHRINGER STRASSE BEIM AUMANNPLATZ - mit bester Infrastruktur des 18. Bezirks (Spar, Billa, Apotheke, Banken, Restaurants, etc.), in der Nähe des Türkenschanzparks und Sternwarteparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die S-Bahn-Station 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 998.-- inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 MwSt. Kaution: € 2.994.—per Überwesiung; Vertragserrichtungsgebühr: € 216.-- inkl. 20 % MwSt (HV Arealis GmbH); Vermittlungsprovision: € 2.177.-- inkl. 20 % MwSt; unbefristete Hauptmiete, ablösefrei,

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie die S-Bahn-Station 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer Nähe

Freiluftbereich: Terrasse (20 m2, süd-östlich)


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KONTAKT
ROS Realitäten Vermittlung OEG.
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315267060
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2017
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